Casa Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Camboinhas, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área total 1.000,00

Descrição do Imóvel

Casa Linear em Camboinhas com 1.000m² de Terreno e Excelente Área de Lazer!

Espaçosa, confortável e perfeita para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Esta incrível casa linear oferece ambientes amplos, integração com a área externa e uma estrutura completa para toda a família.

O imóvel é composto por varanda, sala ampla e arejada, cozinha funcional, área de serviço, lavabo e 4 quartos, sendo 3 suítes. Além disso, conta com um anexo independente com suíte, ideal para hóspedes, home office ou apoio familiar.

Na área de lazer, o grande destaque fica por conta da piscina, sauna, churrasqueira, amplo quintal, campo de futebol e uma charmosa casinha de boneca, proporcionando momentos únicos de convivência e diversão.

Localizada em Camboinhas, próxima à praia e cercada pela tranquilidade e segurança que o bairro oferece.

Agende já sua visita!!!

Sobre o Bairro Camboinhas

A praia de Camboinhas atrai quem curte mar e tranquilidade; o clima ali já dá uma sensação de espaço que costuma faltar nas áreas mais centrais da cidade. O lado prático começa logo na rua onde você mora: as avenidas são largas o suficiente para as crianças brincarem na calçada sem risco de carros velozes e há poucos cruzamentos sem semáforo, o que facilita o caminho até a escola.

Para quem tem filhos em idade escolar, a escolha fica mais fácil porque tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de cinco minutos de caminhada. A Escola Municipal Professora Maria Lúcia fica na mesma quadra da maioria dos blocos residenciais e dá pra ir a pé em dois minutos. Se preferir ensino privado, o Colégio Santa Luzia está a cerca de 800 metros; leva uns dez minutos andando ou três de bicicleta. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que conectam as vias principais ao centro do bairro.

Nas ruas do bairro o trânsito costuma ser leve nos horários de pico; isso significa que um passeio ao supermercado ou à farmácia não vira um drama. O Mercadão Camboinhas tem tudo que uma família precisa ? frutas frescas, laticínios e padaria ? e fica a menos de três minutos da maioria dos condomínios. Há ainda uma padaria artesanal que abre cedo e entrega café para quem quer levar os pequenos para a escola sem pressa.

Se a ideia é ter opções de lazer sem precisar sair do bairro, há quadras poliesportivas e um parque infantil ao lado da praia que funciona até o final da tarde. Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos com varanda; ambos costumam ter vagas de garagem e segurança na portaria. Esse conjunto de facilidades faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por tempo longo, porque tudo o que precisam está ao alcance do carro ou dos próprios pés.