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Imagine viver em uma casa de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar luxo e conforto. Localizada no exclusivo condomínio Quintas do Rio, na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, esta residência é a definição de elegância e sofisticação. Com uma área total de 740 m², você encontrará um ambiente espaçoso e harmonioso, perfeito para sua família. A casa possui quatro suítes amplas e confortáveis, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo total privacidade e comodidade. Além disso, a propriedade oferece quatro vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança.
Ao entrar nesta magnífica residência, você será recebido por uma decoração moderna e de muito bom gosto, com acabamento fino em todos os cômodos. A cozinha bem equipada com copa e despensa é um convite para preparar deliciosas refeições. Para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço tranquilo para estudar, um escritório está à disposição. O imóvel também conta com áreas de serviço práticas e funcionais. A área gourmet é o lugar ideal para reunir amigos e familiares em momentos especiais, equipada com todas as comodidades necessárias para churrascos e refeições ao ar livre.
Mas não é só isso! Esta casa sustentável vem equipada com tecnologias que fazem a diferença: captação de água da chuva, placas solares para maior eficiência energética e uma cisterna que contribui significativamente para a economia de água. E quando se trata de lazer e relaxamento, você terá à disposição uma ampla piscina perfeita para os dias quentes do Rio de Janeiro e uma sauna aconchegante para desestressar após um longo dia. Tudo isso próximo a bares, restaurantes, escolas renomadas, farmácias, shoppings centers e supermercados. Por R$ 7.000.000 na venda ou R$ 80.000 mensais na locação mais taxas (IPTU R$ 22.000 anuais; condomínio R$ 2.400 mensais), este imóvel é o sonho que pode se tornar realidade!
Bairro: Barra da Tijuca
Condomínio: condomínio Quintas do Rio
Em Condomínio: Sim
🏡 *Linda Casa à Venda no Cond. Quintas do Rio | Barra da Tijuca*
💰 *Valor de Venda:* R$ 7.000.000,00
💸 *Locação:* R$ 80.000,00 + taxas
#### *Características:*
- 📏 *Área Construída:* 740 m²
- 🏊 *Piscina*: Uma ampla piscina para momentos de lazer e relaxamento.
- 🧖 *Sauna*: Perfeita para relaxar após um longo dia.
- 💧 *Cisterna*: Sistema de armazenamento de água para maior sustentabilidade.
- 🌧️ *Captação de Água da Chuva*: Tecnologia para reutilização de água, contribuindo para a economia e sustentabilidade.
- ☀️ *Placa Solar*: Sistema de energia solar para maior eficiência energética.
- 🍽️ *Área Gourmet*: Espaço ideal para receber amigos e familiares, com todas as comodidades para churrascos e refeições ao ar livre.
- 🛏️ *4 Suítes*: Quartos espaçosos e confortáveis, cada um com seu próprio banheiro.
- 🛋️ *Sótão*: Um espaço versátil que pode ser transformado em uma 5ª suíte, escritório ou sala de jogos.
#### *Destaques:*
- Residência moderna com decoração de muito bom gosto e fino acabamento.
- Infraestrutura sustentável com captação de água da chuva e placas solares.
- Excelente área de lazer com piscina, sauna e espaço gourmet.
#### *Entre em Contato:*
Para mais informações ou agendamento de visita:
*Michael Ferraz*
📞 +55 21 98233-7636
✉️ [email protected] 😊
Casa Alto Padrão para Locação, condomínio Quintas do Rio no bairro Barra da Tijuca / RJ.
Sendo 4 suítes, 4 vagas de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio.
Área Total de 740,00 m².
Valor do Imóvel R$ 80.000,00, IPTU R$ 22.000,00, Valor do Condomínio R$ 2.400,00, 💰 *Valor de Venda:* R$ 7.000.000,00 💸 *Locação:* R$ 80.000,00 + taxas.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 2.400,00
R$ 22.000,00
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