Area de 4.200m², com testada de 30mt de frente.
Projeto multifamiliar encontra-se aprovado na Secretaria de Urbanismo da prefeitura do Rio, com a seguinte tipologia e massas:
111 unidades - sendo 100 tipo (10 unidades por andar) e 11 coberturas duplex - distribuídas em 11 pavimentos (600 m2 por laje) + 01
pavimento (duplex) vinculado ao 11o pavimento.
Das 100 unidades tipo, 80 unidades são de 02 quartos (56m2) e 20 unidades são de 03 quartos (70m2);
As 11 coberturas são de três quartos (110 m2, incluído terraço descoberto com 30 m2).
01 vaga de garagem por unidade nos embasamentos.
PUC sobre o embasamento com piscina, mini-quadra de esportes, churrasqueira, sauna, salão gourmet e sala de ginastica.
DOC OK
Condições de Venda:
5.500.000,00 em dinheiro, A VISTA.
Venha descobrir o Engenho Novo, um bairro charmoso e acolhedor no coração do Rio de Janeiro. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, o Engenho Novo é um refúgio verde na cidade, com suas ruas arborizadas e parques encantadores. Este bairro vibrante oferece uma variedade de comodidades, incluindo restaurantes deliciosos, lojas de varejo exclusivas e excelentes escolas. A localização privilegiada do Engenho Novo permite fácil acesso a outras partes da cidade, tornando-o perfeito para quem busca conveniência urbana com uma sensação de comunidade. Aproveite a vida em um bairro que combina a tranquilidade residencial com a energia vibrante do Rio. No Engenho Novo, você encontrará um estilo de vida inigualável, onde o charme do velho mundo encontra as conveniências modernas. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados do Rio. Descubra o Engenho Novo e apaixone-se por este tesouro carioca!
A proximidade do Engenho Novo com importantes instituições e serviços torna-o ainda mais atraente. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Municipal Salgado Filho, garantindo assistência médica de qualidade ao alcance da mão. Para famílias com crianças, a oferta educacional é ampla e diversificada, com destaque para o Colégio Pedro II - Campus Engenho Novo, Colégio Estadual Central do Brasil, Colégio Imaculado Coração de Maria e PENSI - Meier. Além disso, o bairro abriga o prestigioso Colégio Araújo Rocha e a Maple Bear Meier, uma escola bilíngue de renome internacional.
A Praça Jardim do Méier é um espaço verde ideal para relaxar e desfrutar do clima tropical do Rio. A área também é rica em opções de cuidados com a saúde visual e auditiva, como o CIOM Centro Integrado Oftalmo-Otorrino do Méier. A Clínica Cf Izabel Dos Santos e o HOBrasil | Méier oferecem atendimento especializado para garantir seu bem-estar.
Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional ou acadêmico, a Universidade Celso Lisboa e a FAETEC Engenho Novo estão convenientemente localizadas no bairro. E as escolas municipais Sarmiento, Thomas Mann, Senador João Lyra Tavares e Benevenuta Ribeiro proporcionam educação de qualidade para todos os níveis. Finalmente, o Colégio Ruth Sant'Anna completa este cenário educacional rico e diversificado. Venha viver no Engenho Novo e desfrute de tudo que este bairro maravilhoso tem a oferecer!
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