Área para venda em Mariana Pimentel / RS, Distrito de Mariana Pimentel, área total 12,00

Descrição do Imóvel

Se você está em busca de um investimento rural promissor, sua busca termina aqui! Apresentamos uma incrível área de 12 hectares localizada na linha Doutor Flores, entre as cidades de Mariana Pimentel e Sertão Santana. Este pedaço de paraíso está estrategicamente situado a apenas 70 km da vibrante Porto Alegre e a 55 km de Guaíba, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e acesso urbano. Atualmente arrendada para cultivo de fumo e milho, esta propriedade já foi palco de criação de gado e diversas culturas. No entanto, seu verdadeiro potencial reside no cultivo de oliveiras e nogueiras, que despontam como culturas altamente produtivas na região. Imagine colher suas próprias azeitonas ou nozes frescas em uma terra fértil que respira prosperidade! Além disso, a propriedade conta com uma nascente abundante, proporcionando água fresca e cristalina ideal para irrigação ou até mesmo para a formação de açudes encantadores. Seja você um agricultor experiente ou alguém buscando iniciar no mundo do agronegócio, esta é uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade. Não perca a chance de explorar todo o potencial que essa incrível área pode oferecer!