Área para venda em Itaquaquecetuba / SP, Rio Abaixo

Descrição do imóvel

Área para Venda no bairro Rio Abaixo, localizado na cidade de Itaquaquecetuba / SP.

Área do Terreno com 128.885,54 m².

Valor do Imóvel R$ 23.220.000,00, IPTU R$ 7.200,00, Base IPTU Anual.

Infraestrutura: Asfalto, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Rede de Energia, Sistema fossa séptica.

 

Observações do Imóvel

• Mais de 128.000m² de área em ZUP1 (Predominante Industrial) e ZUEC (Uso Misto)
• Benfeitoria púlblicas disponíveis, como água, energia elétrica e telefonia

Sobre o bairro

Venha descobrir o Rio Abaixo, um dos bairros mais charmosos de Itaquaquecetuba! Conhecido por sua tranquilidade e localização estratégica, este bairro é o refúgio perfeito para quem busca uma vida pacata sem abrir mão das comodidades urbanas. Com uma infraestrutura completa, o Rio Abaixo oferece uma variedade de serviços e comércios locais, garantindo praticidade e conforto aos seus moradores. Seus parques e áreas verdes são um convite para passeios ao ar livre, proporcionando momentos de lazer e relaxamento. A segurança é outro ponto forte do bairro, tornando-o ideal para famílias que buscam um ambiente seguro para criar seus filhos. Além disso, sua proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a escolas, hospitais e centros comerciais. Viver no Rio Abaixo é sinônimo de qualidade de vida! Venha conferir e se encantar por este bairro que tem tudo para ser seu novo lar!

Aproveite a proximidade com as renomadas instituições de ensino como a Escola Bairro Pequeno Coração II, EPG Pixinguinha, Escola Municipal Floro Da Silva e Emeb Dona Antônia Cicone. Ideal para famílias que valorizam a educação, o Rio Abaixo oferece opções educacionais de qualidade para todas as idades, incluindo a Creche Comunitária Maria Ione Victollo Delgado.

Para os amantes da natureza, a Fazendinha do Bira é uma opção perfeita para um passeio em família. Além disso, o bairro é servido por diversos estabelecimentos comerciais como o Mercado AG, Mercearia Da Vila e Mercadinho Vava Leite, garantindo a conveniência de ter tudo ao seu alcance.

A presença do Sacolão Zinho também é um grande atrativo para quem preza por uma alimentação saudável e fresca. A Secretaria de Estado da Educação e a Eepg Sítio São José reforçam o compromisso do bairro com a educação de qualidade.

Viver no Rio Abaixo é escolher um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das facilidades urbanas. Este bairro tem tudo para ser seu novo lar! Venha descobrir o charme e as vantagens de morar no Rio Abaixo!