Área Rural para venda em Poços de Caldas / MG, Fazenda Laranjal, área total 324,00

Descrição do Imóvel

Fazenda Laranjal à Venda

Localização: Poços de Caldas/MG

Tamanho: 324 hectares

Valor: R$13.000.000,00

A Fazenda Laranjal é uma propriedade rural de excelência, localizada em uma das regiões mais renomadas para o cultivo de café do Brasil, em Poços de Caldas, Minas Gerais, estando apenas 4km do Shopping. Com uma topografia ondulada, ideal para a cultura cafeeira, a fazenda é rica em recursos hídricos, com múltiplos poços e fontes de água, garantindo o abastecimento e irrigação.

Destaques da Fazenda:

• Área de Café Irrigado:
A fazenda possui uma área significativa de café irrigado, com destaque para as variedades de café
Arara,
Catuaí,
Japy,
Guará e
Geixa.

• Associada à Associação dos Cafés da Região Vulcânica de Poços de Caldas, reconhecida pela qualidade e excelência dos cafés produzidos.
• Reconhecimento Internacional: A propriedade obteve destaque no ranking internacional, ficando entre os Top 30 no Cup of Excellence 2018, e alcançou a 6ª posição no Coffee of the Year 2023.
• Possibilidade de Expansão: Há uma área disponível de até 50 hectares para o cultivo de café adicional, oferecendo grande potencial de crescimento. Cultivares de Café:

• Arara: 7,95 ha, 2,19 ha, 2,78 ha, 7,86 ha, 2,95 ha, 3,46 ha, 1,86 ha
• Catuaí 32: 3,63 ha
• Catuaí 62: 4,76 ha, 3,42 ha
• Japy: 2,43 ha, 1,33 ha
• Guará: 6,62 ha
• Catucai 785-15: 2,52 ha
• Catucai 24/137: 7,14 ha, 4,69 ha, 5,2 ha, 3,58 ha, 3,43 ha, 2,30 ha Estrutura Completa:

• Casa Sede:
Com conforto e privacidade para os proprietários.

• Casa de Funcionários:
Com excelente infraestrutura para a equipe de trabalho.

• Escritório:
Ideal para a gestão da propriedade.

• Terreiro de Concreto:
Para secagem do café, oferecendo estrutura adequada para a colheita.

• Lavador de Café:
Equipamento para garantir a qualidade do grão.

• Secador:
Essencial para o processo de secagem e armazenamento do café. Esta fazenda é a oportunidade ideal para quem busca investir em uma propriedade com excelente localização, infraestrutura completa e potencial para o cultivo de cafés de alta qualidade.

A região vulcânica de Poços de Caldas, com suas condições climáticas favoráveis, agrega um valor único aos grãos produzidos, garantindo destaque no mercado interno e externo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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