Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2008, área total 97,00, área construída 97,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento a venda | 97m² | 3 quartos | 1 vaga | R$ 790.000 | Tijuca

Ao entrar na sala, a primeira percepção é de que os 97 m² foram muito bem aproveitados em um layout que prioriza a convivência sem abrir mão da privacidade. É o tipo de planta que acomoda a rotina de uma família de forma funcional, onde a suíte oferece aquele respiro necessário após um dia longo e os outros dois dormitórios permitem configurações flexíveis, seja para os filhos ou para um escritório silencioso.

Os móveis planejados já instalados trazem uma organização visual que acalma, eliminando a urgência de reformas imediatas e permitindo que a mudança ocorra de forma suave. É um imóvel que transmite solidez, ideal para quem busca fincar raízes em um espaço que realmente abraça os moradores.

A construção de 2008 representa um equilíbrio interessante para quem analisa o mercado da Zona Norte: é um prédio contemporâneo o suficiente para ter uma infraestrutura elétrica e hidráulica atualizada, mas com a robustez que se espera de um patrimônio duradouro. Ter uma vaga de garagem e portaria garantem a logística urbana da Tijuca, enquanto a proximidade com mercados e escolas permite resolver a vida a pé, economizando tempo no dia a dia.

Investir aqui é entender que a valorização vem da conveniência e da segurança de morar em um condomínio estabelecido, cercado por tudo que o bairro tem de melhor. Se o seu critério de escolha passa por conforto térmico com ar-condicionado e uma área de serviço separada da cozinha, este apartamento confirma que os detalhes práticos foram pensados para o longo prazo. Caso queira entender melhor como essa planta se adapta à sua rotina, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Documentação OK. Aceita financiamento. 
Agende sua visita para conhecer de perto seu novo lar.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por