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Se você está em busca de um investimento sólido e promissor, este apartamento no charmoso bairro do Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro, é uma oportunidade imperdível! Com 159 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem deseja investir em uma propriedade que oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada. O apartamento conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles uma suíte aconchegante. Além disso, possui dois banheiros modernos e duas vagas de garagem que garantem praticidade e segurança. Para investidores que visam a rentabilidade e valorização a longo prazo, essa é uma escolha certeira.
O imóvel vem totalmente mobiliado, permitindo que você economize tempo e recursos na hora de alugar ou revender. Equipado com ar condicionado para os dias mais quentes do Rio de Janeiro e portão eletrônico para maior segurança, ele reúne características indispensáveis para atrair locatários ou futuros compradores exigentes. A presença de cômodos como área de serviço, copa, cozinha espaçosa, despensa e até mesmo um escritório tornam este apartamento ainda mais completo e funcional. A proximidade com bares e restaurantes renomados da região, escolas de qualidade, farmácias bem abastecidas, shopping centers vibrantes e supermercados fazem deste local um verdadeiro ímã para aqueles que buscam praticidade no dia a dia.
Com o valor do imóvel avaliado em R$ 930.000,00 e o IPTU anual de R$ 447,60 aliado ao condomínio por R$ 1.754,00 mensais, o custo-benefício é evidente quando comparado ao potencial retorno sobre investimento na região. O valor do metro quadrado está estimado em apenas R$ 58,00 - uma excelente relação para o mercado carioca atual! Não perca esta chance única de adquirir um apartamento que não só representa conforto e qualidade de vida imediata mas também promete ser um ativo valioso no seu portfólio imobiliário. Entre em contato agora mesmo para saber mais sobre esta oportunidade incrível!
Bairro: RECREIO DOS BANDEIRANTES
Apartamento para Venda no bairro RECREIO DOS BANDEIRANTES, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado.
Área Privativa de 159,00 m².
Valor do Imóvel R$ 930.000,00, IPTU R$ 447,60, Valor do Condomínio R$ 1.754,00.
Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
A primeira coisa que a gente nota no Recreio dos Bandeirantes é a proximidade das escolas. Tem a Escola Municipal São Jorge a menos de 800?m, dá pra ir a pé em cinco minutos. A Escola Particular Jardim das Flores fica a 1,2?km, leva uns dez minutos de carro. As opções de ensino médio também estão a poucos minutos, então não precisa encarar trânsito pesado pra levar a garotada.
As ruas aqui são largas e bem sinalizadas. Tem calçadas largas, o que deixa o passeio das crianças mais seguro. O trânsito costuma ser leve nos horários de saída das escolas, então dá pra voltar para casa sem estresse. As áreas residenciais têm bastante iluminação pública, o que ajuda a tranquilizar quem volta à noite.
Pra quem precisa comprar o dia a dia, o bairro tem tudo ao alcance. Tem um supermercado Extra a 600?m, dá pra chegar a pé em oito minutos. A farmácia São Paulo fica a 400?m, também é fácil de ir a pé. Nas esquinas tem padarias, lanchonetes e lojas de utilidades, então não falta nada para a rotina da família. Se precisar de um centro médico, o Hospital de Recreio fica a 3?km, leva uns quinze minutos de carro.
Os imóveis são bem variados. Tem casas com quintal grande, perfeitas pra crianças brincarem, e apartamentos de dois e três quartos que ainda cabem a um carro na garagem. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, o que atrai quem quer comprar sem comprometer o orçamento. A maioria das construções tem boa ventilação e vista para áreas verdes, o que deixa o ambiente mais agradável. Essa combinação de escolas perto, ruas tranquilas, comércio ao alcance e opções de moradia faz o Recreio dos Bandeirantes ser um lugar que realmente agrada as famílias que buscam praticidade no dia a dia.
Américas Shopping
Condomínio do Centro Comercial Time Center Recreio
Parque Natural Municipal Chico Mendes
Colégio Recanto
IMF - Instituto Marcos Freitas
Santa Mônica Rede de Ensino
PENSI - Recreio I
Colégio St. Georges
PENSI - Recreio II
CERC - Unid. 5 Recreio
Maple Bear Recreio
Recreio Christian School
Colégio Palas
Colégio Ícaro
Vine International Christian School (1)
Rede Daltro Recreio
Altese Auto Peças Recreio
Praça da Zefa
Praça Mozart Firmeza
peixaria e bebidas
R$ 1.754,00
R$ 447,60
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