Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jacarepaguá, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Apartamentos de 02, 03, 04 ( TOWNHOUSE) quartos com suíte e lojas,  apartamentos com varandas comtemplando a mais recente  inovação urbanística mundial associando a urbanidade à  natureza.  O foco do empreendimento é a liberdade, qualidade de vida, segurança e o mais novo conceito de construção de espaço urbano alinhado com o meio ambiente. 
 Você vai se surpreender com a arquitetura e o design diferenciados que permeiam todo o Cidade Arte, inclusive nos pequenos detalhes. Um lugar arborizado, onde a vegetação, típica da Mata Atlântica, está integrada às ruas criando movimentos curvilíneos que tornam  todo o seu traçado inusitado. Essas vias serão todas niveladas com as calçadas, criando uniformidade e
acessibilidade. Ciclovias e pistas de corrida complementam esse cenário, onde natureza e arquiteturaconvivem em harmonia. 

Inspire-se por todo o bairro, com obras de arte expostas ao ar livre, que convergem para um Pavilhão Central de Artes com programação para toda a família. Todas as quadras têm lojas que darão suporte de serviços e conveniência, trazendo mais praticidade e conforto para os moradores. Essas lojas ficam nas esquinas de cada quadra e de frente para a praça principal do bairro, onde se encontrará o Pavilhão das Artes.

FICHA TÉCNICA

• Área do projeto: mais de 130.000m2
• Área de lazer: 50.000m2
• Área Do Terreno: 15.963,09m2

Pontos Fortes

Infraestrutura das unidades residenciais
• Previsão De Infraestrutura De Aparelho De Ar Condicionado Do Tipo Multi Split, Com Ponto Elétrico E Dreno, Que Deverá Ser Instalado Conforme Projeto.
• Bacias Sanitárias Com Duplo Acionamento Nos Banheiros Das Unidades 
• Medição Individualizada De Água E Gás
Segurança E Tecnologia
• Guarita De Controle De Acesso
• Pulmão De Acesso De Pedestres
• Sistema De Controle De Acesso De Veículos
• Sistema De Reconhecimento Facial No Acesso De Pedestres
• Monitoramento Por Câmeras Em Todos Os Acessos Ao Condomínio
• Previsão De Infraestrutura Para Wi-fi Nas Áreas Comuns Do Condomínio E Bairro Cidade Arte
• Aplicativo Do Condomínio
• Fechadura Biométrica Smart Wi-fi Nas Unidades
Diferenciais E Serviços
• Obra Com Preço Máximo Garantido: A Variação Máxima Será De 9,5%
• Gestão Compartilhada: Gestão Calper Com Um Representante Nomeado Pelo Grupo. Juntos Tomam As Decisões Pertinentes Ao Projeto Como Aprovação De Pagamentos E Concorrências. Segurança E Transparência
Para O Cliente
• Minimercado*, Guarda-entregas E Ônibus Privativo Até A Estação De Metrô Jardim Oceânico A Ser Implementado
Pelo Condomínio.
• Vagas Com Tomada Para Carros Elétricos, Tomadas Para Bikes Elétricas E Compressor De Ar.
Sustentabilidade
• Lâmpadas Led Com Iluminação Na Cor Amarela Nas Áreas Comuns
• Acionamento Com Racionalização De Consumo De Água Nos Sanitários Com Dois Volumes De Descarga Diferentes
• Sensores De Presença Nas Áreas Comuns
• Medidores Individuais De Água
• Reservatório Para O Reaproveitamento Das Águas Pluviais Na Rega Dos Jardins, Lavagem De Calçadas E Ruas
• Portas E Guarnições Em Madeira De Reflorestamento
• Balizadores De Concreto Das Próprias Obras 

Diferenciais:
Arquitetura inspirada em referências internacionais.

• Ruas em bloquedes com Design diferenciado utilizando, diferentes cores.
• Ruas Niveladas com a calçada.
• Paisagismo com vegetação mata atlântica.
• Painel em granito com homenagem aos participantes da cidade co artes

Observações do Imóvel

• Obra por adminsitração.
• Condição do investimento: entrada 10%+ parcelamento direto com a construtora + prestações intermediárias.
• Renda familiar a partir de R$  14.000,00. Dependendo da entrada a renda familar pode ser até menor. Favor consultar. 
• Documentação cartorária e RGI não estão inclusos. Ligações definitivas por conta do cliente: água, luz e gás.
• Os valores podem serem alterados sem aviso prévio, prevalecendo o preço da tabela vigente do mês e do ano em tela. Salvo promoções praticadas pela incorporadora.

Sobre o Bairro Freguesia - Jacarepagua

Descubra a Freguesia em Jacarepaguá, um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro, perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. A Freguesia é conhecida por suas ruas arborizadas e paisagens deslumbrantes, proporcionando uma atmosfera serena que contrasta com o ritmo acelerado da cidade. O bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de lazer. Com fácil acesso a transporte público e estradas principais, a Freguesia é um local ideal para famílias e profissionais que procuram o equilíbrio perfeito entre vida urbana e conforto residencial. O mercado imobiliário na Freguesia é diversificado, com uma mistura de casas tradicionais e modernos condomínios de luxo. Este é o lugar onde você pode desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: um estilo de vida tranquilo, mas vibrante. Venha viver na Freguesia - Jacarepaguá e experimente o prazer de morar em um bairro que combina beleza natural, conveniência e estilo de vida superior.

A Freguesia em Jacarepaguá é um bairro repleto de comodidades e conveniências, tornando a vida aqui uma experiência verdadeiramente agradável. A proximidade com o Quality Shopping Center e o UNICENTER FREGUESIA oferece aos residentes uma variedade de opções de compras e entretenimento. A saúde é uma prioridade na Freguesia, com hospitais de renome como o Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá e o Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá, ambos parte do grupo Hapvida NotreDame Intermédica, além do Centro Clínico Jacarepaguá.

A educação também é um ponto forte no bairro, com instituições de ensino respeitadas como a AMIURJ, Pensi - Freguesia, Colégio Intellectus - Freguesia e Santa Mônica Rede de Ensino. Além disso, a Escola Municipal 25 de Abril, Escola Municipal Menezes Cortes e Escola Municipal Edgard Werneck oferecem excelente educação pública.

Para os amantes da natureza, o Bosque da Freguesia proporciona um refúgio verde no meio urbano. O Shopping Main Street e o Freguesia Center são mais pontos de encontro populares na área. Com a Aldeia Montessori e o Colégio Primus completando a lista, fica claro que a Freguesia em Jacarepaguá é um bairro que oferece tudo para uma vida confortável e conveniente. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar este lugar de lar!