Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Ipanema, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2026, área total 38,08, área construída 38,08

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE RARA NO ARPOADOR – VISTA MAR 

Localizado no coração do Arpoador, o exclusivo Canto Rio vai muito além de um endereço — é um estilo de vida. Um empreendimento 100% vendido, onde esta unidade surge como uma oportunidade única no mercado.

✨ Studio sofisticado com 38,08m²
✔️ Varanda com área gourmet
✔️ Vista mar deslumbrante
✔️ 01 vaga na escritura

🏖️ Mais de 2.000m² de lazer e experiências exclusivas:

• Piscina de 25m com raias

• Sauna e sala de massagem

• Bar e lounge

• Academia by Companhia Athletica

• Lavanderia e serviços premium

🔐 Tecnologia e segurança de alto padrão:

• Fechadura digital (smart lock)

• Infraestrutura para automação por voz (IOT)

• Reconhecimento facial integrado à portaria remota

• CFTV com acesso remoto

• Controle eletrônico de acesso de veículos

• Acesso independente para entregas e serviços

📍 Localização privilegiada
Entre o mar e o melhor da Zona Sul, a poucos passos de tudo que o Arpoador oferece — praia, gastronomia, lifestyle e conveniência.

💎 Ideal para morar, investir ou gerar alta rentabilidade com locação por temporada.
 

Não perca essa chance única de adquirir um imóvel exclusivo em uma das regiões mais desejadas do Rio!
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CRECI 94756

Pontos Fortes

Vista mar;

- Experiências inéditas em mais de 2.000m² de área de lazer e serviços na zona sul do Rio de Janeiro;

- Empreendimento 100% vendido;

- Área de coworking, lavanderia, espaço minimercado, kit-praia, espaço delivery e academia by Cia, Athletica

Observações do Imóvel

Entrega: Prevista para 30/03/26. Incorporação Gafisa / Bait INC.

Localização: Arpoador, Rua Francisco Otaviano, 35.

Fluxo de Pagamento:

Entrada: R$ 850.000,00 (pode ser facilitada e estuda permuta por carros e imóveis).

Saldo nas chaves: R$ 1.100.000,00 (esse valor deverá ser pago somente na entrega das chaves e pode ser financiado)

Sobre o Bairro Ipanema

Bem-vindo a Ipanema, um dos bairros mais charmosos e desejados do Rio de Janeiro. Conhecido por sua praia icônica, Ipanema é o sonho de qualquer amante da natureza e da vida ao ar livre. Com uma vibrante cena cultural, repleta de galerias de arte, teatros e livrarias, este bairro oferece uma experiência urbana única. Desfrute de uma caminhada tranquila pela Lagoa Rodrigo de Freitas ou passeie pelas ruas arborizadas, repletas de boutiques elegantes e restaurantes gourmet. A segurança é uma prioridade em Ipanema, tornando-o um lugar ideal para famílias e jovens profissionais. A infraestrutura é impecável com escolas renomadas, hospitais de primeira linha e fácil acesso ao transporte público. Ipanema representa o melhor do estilo de vida carioca - descontraído, sofisticado e sempre convidativo. Invista em um imóvel aqui e descubra a verdadeira essência do Rio de Janeiro. Viva a experiência Ipanema!

Viva a experiência de estar próximo a tudo que precisa em Ipanema. A Praça General Osório e a Praça Nossa Senhora da Paz são espaços de lazer e cultura, onde você pode aproveitar feiras de arte e gastronomia. Para cuidar da saúde, conte com o Hospital Quali Ipanema e o Hospital Federal de Ipanema, ambos renomados por sua excelência em atendimento.

O bairro ainda abriga o Forum Ipanema e o Shopping Cassino Atlântico, locais perfeitos para um passeio de compras ou uma sessão de cinema. Para as famílias com crianças, as opções educacionais são diversas, com destaque para o Colégio Notre Dame Ipanema, Colégio São Paulo e Colégio Pinheiro Guimarães - Ipanema.

Desfrute do Parque Garota de Ipanema e do Parque Municipal Peter Pan, verdadeiros oásis verdes no coração da cidade. E para quem busca uma vida saudável, o Hortifruti oferece frutas, legumes e verduras frescas diariamente.

A Galeria River é um ponto cultural imperdível, enquanto o ParCão da Lagoa é ideal para quem tem pets. E não podemos esquecer das escolas como a Creche Escola Bem Me Quer - Ipanema e a Escola Municipal Castelnuovo. Além disso, os serviços médicos do Centro Médico Samaritano Ipanema e do Hospital Clinica Ipanema estão sempre à disposição.

Viver em Ipanema é ter acesso ao melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer. Invista nessa experiência única!