Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, HIGIENOPOLIS, 2 dormitórios, 1 banheiro, construido em 2000, área total 50,00

Descrição do Imóvel

🌟 Oportunidade Única: descubra o conforto e a praticidade de viver em Higienópolis, na Zona Norte do Rio! Este apartamento de 2 quartos é perfeito para quem busca qualidade de vida com ótimo custo-benefício.

🏙️ Localizado em rua tranquila, com fácil acesso a mercados, escolas e transporte, oferece a privacidade que sua família merece, sem abrir mão da conveniência. 3 lances de escada garantem exclusividade, ideal para quem preza sossego.

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Sobre o Bairro Higienopolis

A rua principal de Higienópolis tem calçadas largas e poucos carros nas manhãs, o que deixa o caminho mais tranquilo para quem leva as crianças à escola. A poucos blocos dali fica a Escola Municipal Cândido Portinari e o Colégio Andrews; dá pra ir a pé em menos de dez minutos e ainda tem uma parada de ônibus que passa a cada cinco minutos caso prefira o transporte público.

Para quem tem filhos pequenos, há também uma creche municipal bem equipada e um centro esportivo com quadra poliesportiva que costuma ficar cheio depois da aula. As ruas laterais são arborizadas sem ser excessivamente largas, o que reduz o risco de acidentes e faz com que os pais se sintam mais seguros ao deixar os pequenos brincarem na rua.

O comércio aqui cobre tudo o que a família precisa no dia a dia. Tem padaria artesanal na esquina da Rua Visconde de Pirajá, farmácia aberta até tarde na Avenida Presidente Vargas e um supermercado que aceita cartão de crédito sem fila enorme nas horas de pico. Nos fins de semana aparece um mercadinho de bairro com frutas frescas e legumes direto dos produtores locais; dá pra fazer as compras rápidas sem precisar sair do bairro.

Os imóveis costumam ser prédios antigos reformados ou sobrados com dois ou três quartos. Muitos têm varanda que vira para áreas verdes pequenas e alguns blocos oferecem playground interno para as crianças brincarem enquanto os pais descansam no salão comum. O aluguel ou compra costuma ficar dentro do orçamento familiar médio da zona norte, sem precisar abrir mão de espaço ou conforto.

O ritmo das ruas combina tranquilidade durante a semana com um leve agito nas tardes quando as famílias se encontram nas praças para um lanche ou um jogo de bola. Essa mistura de segurança, proximidade das escolas e praticidade no comércio faz com que as famílias escolham ficar por aqui por longos períodos.