Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Flamengo, 4 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 147.000,00

Descrição do Imóvel

Rio By Yoo

Sobre este Empreendimento

O residencial Rio By YOO é um dos mais recentes lançamentos da RJZ Cyrela em parceria com a Yoo Stúdio na Zona Sul do Rio de Janeiro. Um empreendimento que trouxe um paisagismo elegante e requintado, inspirado nas construções luxuosas da França. 
Este empreendimento de altíssimo padrão oferece aos seus moradores uma vista deslumbrante da Baía de Guanabara, da Cidade de Niterói e também do Aterro do Flamengo. O edifício possui apenas uma torre com 23 pavimentos, sendo um total de 148 unidades incríveis, todas com 3 suítes e 2 vagas na garagem.
O prédio que já sediou o Clube do Flamengo terá seu visual totalmente repaginado pela Yoo Stúdio, baseado em inspirações francesas mescladas com toques de paisagismo natural. 
Além de uma excelente localização no Morro da Viúva, esse empreendimento é uma oportunidade incrível de investimento!

CONDOMÍNIO RIO BY YOO NA PRAIA DO FLAMENGO

O condomínio Rio By YOO no Flamengo conta com uma estrutura completa e localização privilegiada para toda a família. O lançamento de altíssimo padrão está localizado em uma região estratégica e possui apartamentos amplos, espaçosos e luxuosos perfeitos pra quem deseja conforto e privacidade para toda a família.

O Rio by Yoo está pronto para você morar

Trata-se de um condomínio residencial de luxo, constituído por apartamentos com metragens variáveis de 150 m² até 181 m², além de 3 suítes incríveis em cada unidade. Muito espaço e requinte em um prédio histórico com designer contemporâneo e sofisticado.  

Você também terá acesso a 2 vagas na garagem, o que reduzirá seu gasto de tempo em busca de estacionamentos e também financeiros. 
 

LAZER NO RESIDENCIAL RIO BY YOO AV RUI BARBOSA

O empreendimento conta uma ampla área de lazer, além de muito contato com o meio ambiente. O condomínio é perfeito pra você que deseja explorar o contato com a natureza e com o bem-estar sem precisar sair de casa. 

Você e sua família terão acesso livre às seguintes opções de lazer:

Itens de lazer do condomínio Rio by Yoo

• Piscina adulto com raia de 31 m²
• Piscina infantil
• Lounge da piscina com deck e solarium, além vidros amplos
• Vista para o pão de açúcar
• Academia completa
• Sala de Spinning
• Lounge Bar da Piscina
• Lounge YOO One com espaço para descanso
• Lounge YOO Two com espaço para descanso
• PUB
• Playground para crianças
• Brinquedoteca com espaço para estudo
• Salão de jogos completo com TV, frigobar, mesa de ping pong e tela de basquete
• Terraço do Lounge YOO One com espaço para festas em família e amigos
• Espaço Coworking
• Sala de massagem
• Sala de Repouso com hidromassagem
• Saúna úmida

O condomínio oferece uma infraestrutura completa com o que há de mais inovador em lazer e bem-estar. Tudo isso pra que você e sua família possam aproveitar cada momento, sem precisar sair de casa. São diversas opções de entretenimento e relaxamento com paisagismo natural, vista privilegiada do Pão de Açúcar e muita privacidade.

Se você sempre sonhou em morar na cidade maravilhosa com muita elegância e sofisticação, essa é a sua oportunidade. Empreendimento perfeito em uma das regiões mais valorizadas e privilegiadas do Rio de Janeiro.  
 

COMODIDADES AO REDOR DO CONDOMÍNIO NO BAIRRO FLAMENGO

Com localização privilegiada no entorno do Parque do Flamengo - considerado patrimônio da Unesco - os moradores do condomínio Rio By Yoo também terão o privilégio de estarem em frente à Avenida Infante Dom Henrique que permite fácil acesso às principais áreas do Rio de Janeiro e também às comodidades ao seu redor:

Facilidades na localização do Rio by Yoo

• Colégios
• Hospitais
• Museus e centros de artes
• Shoppings
• Padarias
• Hortifrútis
• Praias
• Farmácias
• Parque Flamengo
• Diversidade de gastronomia: o bairro do Flamengo possui diversos bares que vão do simples ao elegante
• Centros comerciais
• Farmácias
• Pão de Açúcar

A região é valorizada e perfeita pra investidores imobiliários que desejam tanto adquirir seu próprio imóvel quanto investir para lucrar com aluguel. O Flamengo é conhecido por sua tranquilidade, além de grandes e belas casas coloniais que se misturam a prédios de apartamentos. 


Avenida Ayrton Senna 02500 BLC 2 SAL 308
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ.
CEP: 22.775 003
(21) 2018-2882 | (21) 99578-4995 | (21) 98289-2926
[email protected]
[email protected]

Sobre o Bairro Flamengo

A primeira coisa que você vai notar no Flamengo é a proximidade com a orla. A praia fica a poucos minutos de caminhada, e o calçadão tem ciclovia que dá pra usar nos fins de semana. A vista do Morro do Pão de Açúcar aparece logo ali, o que deixa o ar mais leve.

Tem escola pública bem avaliada, a Escola Municipal Siqueira Campos, e também colégios particulares como o Colégio Nossa Senhora do Carmo. Ambas ficam a menos de 10 minutos a pé da maioria dos prédios residenciais. Se precisar de reforço, há uma unidade de ensino de idiomas a duas quadras, o que facilita a rotina dos pais.

A rua principal, a Avenida Atlântica, tem trânsito calmo nas manhãs. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que faz a caminhada com crianças mais segura. Nas ruas internas, como a Rua Buarque de Macedo, há poucos carros passando, e a vizinhança costuma estar atenta. Leva cerca de 5 minutos a pé para chegar ao posto de saúde da região, então qualquer emergência tem cobertura rápida.

Pra quem curte fazer compras rápidas, tem mercados, padarias e farmácias espalhados pelo bairro. O supermercado do bairro fica a 3 minutos de caminhada da maioria dos blocos, e dá pra pegar frutas frescas na feira que acontece duas vezes por semana. Se precisar de um lanche, há lanchonetes que servem opções saudáveis e baratas, tudo a poucos passos de casa.

Os apartamentos aqui têm planta padrão, com dois ou três quartos, sala ampla e varanda. Muitos têm vista para a água ou para a rua arborizada, o que dá uma sensação de espaço. O preço do aluguel costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a oferta de imóveis para compra ainda tem boas oportunidades. Leva cerca de 15 minutos de carro para chegar ao centro da cidade, e a estação de metrô da Carioca fica a 8 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras áreas. Se você busca um lugar onde a rotina da família se encaixe sem complicação, o Flamengo entrega isso no dia a dia.

Na vizinhança imediata tem tudo que deixa a rotina mais prática: o Parque Brig?Eduardo?Gomes no Aterro do Flamengo tem pista de caminhada e áreas verdes que dão espaço para correr ou fazer piquenique nos fins de semana e fica a?7?minutos a pé da maioria dos blocos; o Parque Eduardo?Guinle é municipal, tem lagos e trilhas leves que servem para quem quer fugir do trânsito e ainda fazer exercício ao ar livre, leva cerca de?10?minutos andando; o Aterro do Flamengo em si tem amplo gramado e vista para a baía, perfeito para levar as crianças brincar ou fazer um churrasco rápido, está a poucos passos da rua principal; o Hospital Rio?Laranjeiras oferece pronto?socorro e consultas especializadas, garantindo atendimento rápido quando surge alguma emergência, fica a?6?minutos caminhando; o Colégio Franco tem ensino fundamental bem estruturado e projetos de arte que ajudam no desenvolvimento dos pequenos, está a?8?minutos de casa; o Parque das Crianças traz brinquedos e quadras esportivas que facilitam o lazer dos menores sem precisar ir longe, dá pra chegar em?5?minutos; a Galeria Condor reúne lojas de moda e cafés onde dá pra fazer compras rápidas ou encontrar um lugar tranquilo para trabalhar, fica a?12?minutos a pé; o Laranjeiras Mall tem cinema e supermercado dentro do mesmo prédio, ideal para combinar entretenimento e compras numa única visita, leva cerca de?9?minutos andando; o PENSI+ oferece ensino médio com foco em tecnologia e laboratórios modernos, ajudando os adolescentes a se prepararem para o futuro, está a?7?minutos; o Mercado S.?José tem bancas de frutas frescas e produtos regionais que facilitam o preparo das refeições diárias, fica à?4?minutos da porta; o CE Amaro Cavalcanti resolve questões burocráticas como documentos e pagamentos sem precisar sair do bairro, está à?6?minutos caminhando; o Palácio das Laranjeiras abre seus jardins ao público nos fins de semana, proporcionando um ambiente cultural ao ar livre para quem gosta de arte e história, chega em?10?minutos; o Hortifruti oferece variedade de legumes orgânicos e opções veganas que ajudam quem busca alimentação saudável, fica bem ao lado da avenida principal; Cuauhtémoc tem área verde com pista de skate e espaços para prática de esportes coletivos ? ótimo para jovens ativos que não querem ir longe ? está à?5?minutos; o Centro Comercial Galeria Catete 228 reúne lojas de utilidades domésticas e restaurantes com comida caseira ? facilitando o dia?a?dia sem precisar atravessar a cidade ? leva cerca de 11 minutos; Escola EDEM traz ensino bilíngue com foco em ciências humanas ? ajudando crianças a desenvolver pensamento crítico desde cedo ? fica à 9 minutos andando; Instituto Nossa Senhora da Piedade oferece cursos técnicos gratuitos ? dando oportunidade de qualificação profissional perto de casa ? está à 8 minutos; Colégio Santo Antônio Maria Zacaria tem programa esportivo robusto ? incentivando atividade física regular entre os alunos ? chega em 7 minutos; Centro Médico Pastore disponibiliza consultas ambulatoriais e exames diagnósticos com agendamento fácil online ? garantindo cuidado preventivo sem deslocamento longo ? fica à 6 minutos da sua rua.