Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Flamengo, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2020

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Descrição do imóvel

    Apartamento com 03 quartos, 03 suítes, sala de estar, sala de jantar, lavabo, quarto de serviço, cozinha, área de serviço e wc. O apartamento é  um diferencial no bairro trazido pela construtora Cyrela a Zona Sul do Rio de Janeiro. O Rio By YOO é um projeto feito por YOO Studio realizando seu design de interiores, é o escritório renomado internacionalmente e reconhecido por realizar projetos de luxo e extrema beleza e sofisticação nos prinmcipais continentes. Uma localização que possui a melhor vista da Baía de Guanabara, Cidade de Niterói e Aterro do Flamengo.

Pontos fortes

• Personal Concierge;
• Wi-fi nas áreas comuns e sociais;
• Serviço de Valet Parking no Porte Cochère;
• Súites Pão de Açúcar e Parque do Flamengo para hospedar convidados;
• Espaço Coworking;
• Academia e Bar  da piscina com operação profissional;
• Serviço Pay-per-Use: Maid Service / Daily Driver / Laundry / Masseur / Personal Trainer.

Observações do Imóvel

• Unidade 301 Mod
• Condições de pagamento: (Ato + parcelamento = 25 % )  + financiamento( 75%).
• Documentação cartorária(ITBI+RGI) por conta do cliente, assim como, as ligações de água, luz, taxas regulamentadas e gás se houver.
• Os preços e condições podem alterarem a qualquer momento sem prévio aviso, assim como, a disponibilidade das unidades de acordo com o estoque.
• A oferta sempre será relativa ao preço vigente do mês e do ano, mesmo o preço esteja diferente por motivos de atualizações, conforme informado prevalecerá o preço da tabela do mês e ano; salvo negociação em paralelo com a incorporadora junto am mesa de negociações.
• Outras unidades com metragem maiores, favor consultar.

Sobre o bairro

Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.

A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.

O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.

Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!

No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.

O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.

A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.

No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.

Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.