Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Curicica, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2022

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Descrição do imóvel

A Direcional traz para Jacarepaguá o último condomínio de uma trilogia de sucesso que mudou a região. Tenha a praia, o sol e o mar como seus vizinhos e aproveite uma nova rotina com mais diversão, além de toda a tranquilidade que só a natureza traz. Aqui, você estará lado a lado com toda a conveniência do bairro e coladinho à Barra da Tijuca.

Aproveite a oportunidade de sair do aluguel e conquistar sua casa própria! São apartamento de 1 e 2 quartos com varanda e lazer completo integrado ao verde, proporcionando para você e sua família mais conforto, segurança e qualidade de vida.

No Reserva do Sol, a praticidade e mobilidade vão fazer parte do seu dia-a-dia e toda a alegria de viver bem estará preservada para você. Todos os apartamentos serão entregues com piso e ainda com opção de quartos com piso laminado, torres com elevador, previsão para instalação de aquecedor à gás e infraestrutura para  ar condicionado split. 

FICHA TÉCNICA
ENDEREÇO DO TERRENO: RUA GOIANINHA, 321 - JACAREPAGUÁ
TIPOLOGIA APARTAMENTOS: 1 E 2 QUARTOS (OPÇÃO COM VARANDA E GARDEN) METRAGEM APARTAMENTOS: 42,88M2 A 51,62M2 TOTAL DE UNIDADES: 240, SENDO 8 PNE, 24 COM GARDEN E 128 COM VARANDA.

Pontos fortes

• Lazer completo
• Opções na planta
• Estacionamento para bicicletas
• Acabamento diferenciado
• Segurança 24h
• Qualidade de vida
• Espaço verde e contato com a natureza
• Bikes compartilhadas
• Localização privilegiada
• Varanda
• Torres com Elevador
• Pisos no quarto e sala.
• Infraestrutura para recebimento de split. 

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO: QUARTOS COM PISO LAMINADO ESQUADRIAS NA COR BRANCA PREVISÃO PARA INFRAESTRUTURA DE SPLIT NAS UNIDADES VARANDA ÁREA DE SERVIÇO ENTREGUE COM JANELA COZINHA INTEGRADA COM A SALA EM CONCEITO ABERTO PREVISÃO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECEDOR À GÁS.  

DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: ITENS DE LAZER INTEGRADOS À NATUREZA E AOS PÉS DA MONTANHA ÁREAS DE LAZER ENTREGUES MOBILIADAS E EQUIPADAS CONTROLE DE ACESSO AUTOMATIZADO EM TODOS OS BLOCOS PORTÃO AUTOMATIZADO DE ACESSO DE VEÍCULOS PAISAGISMO ENRIQUECIDO COM ESPÉCIES NATIVAS BICICLETÁRIO: 1 VAGA POR UNIDADE TORRES COM ELEVADOR BIKES COMPARTILHADAS ESTACIONAMENTO: 1 VAGA DE CARRO/MOTO POR UNIDADE MEDIÇÃO DE ÁGUA INDIVIDUALIZADA.

ITENS DE SUSTENTABILIDADE: BACIAS DUAL FLUSH NAS ÁREAS COMUNS E NOS APTOS TORNEIRAS COM AREJADOR NAS ÁREAS COMUNS E NOS APTOS. LUMINÁRIAS COM SENSOR DE PRESENÇA NO HALL DAS TORRES COLETA SELETIVA DE LIXO REÚSO DE ÁGUAS PLUVIAIS ILUMINAÇÃO EM LED NAS ÁREAS COMUNS.

Memorial de Incorporação registrado no R-5 da matrícula nº 443.221 em 05/04/2021, no cartório do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. Responsável Técnico: José Belém Barbosa Neto - CREA-RJ nº 140055255-9 . Projeto de Arquitetura: Afonso Eurico Kuernerz - CAU-RJ: A-3968-3. Projeto de Construção aprovado pela Prefeitura Municipal do Rio de Janeiro sob o nº 02/230.054/2016, sujeito a alteração. Os equipamentos, mobiliários, adornos e revestimentos constantes do presente material são meramente ilustrativos. As vegetações nas ilustrações artísticas são de porte adulto, a ser atingido após a entrega do empreendimento. *Consulte o corretor sobre as condições de pagamento, bem como sobre o valor exato do benefício que a sua renda e/ou a renda de sua família e a sua cidade dispõem. Consulte as condições do programa Casa Verde e Amarela com um dos nossos corretores. O financiamento no banco será concedido mediante análise prévia, pelo agente financiador, da documentação do comprador, com a consequente aprovação desta. É de responsabilidade exclusiva do comprador preencher as condições exigidas pelo agente financiador para concessão de empréstimo imobiliário. A possibilidade de utilização do FGTS está atrelada às condições vigentes do FGTS e do agente financiador. Consulte mais informações no stand de vendas. Impresso em abril de 2022

 

Observações do Imóvel

• Unidades a partir de  R$: 227.000,00 de 01 quarto e com 02 quartos a partir de R$ 231.000,00. 
• Outros andares consultarem disponibilidade e os preços!
• Condição de pagamento: ato +  parcelamento +  financiamento pela Caixa Econômica.    A entrada  pode ser parcelada   Outras formas de pagamento consultarem.
• Renda familiar: a partir de R$ 4.500,00 podendo colocar até duas pessoas no contrato.
• Os preços e as condições de pagamento podem mudarem a qualquer momento sem aviso prévio.
• Caso a oferta no site esteja diferente por motivos de atualizações sempre prevalecerá o preço e as condições do mês vigente  e ano, salvo oferta praticada pela incorporadora.
• Documentação cartorária ( RGI e ITBI) por conta do cliente, assim como as ligações definitvas. A documentação cartorária pode ser parcelada em até 40 vezes.
• A  disponibilidade do produto varia de acordo com o estoque da incorporadora.
• Aprovação sujeita análise de crédito.

Sobre o bairro

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, o bairro Curicica é um verdadeiro tesouro urbano. Este vibrante bairro é uma mistura perfeita de conveniência e cultura, com uma ampla gama de amenidades à sua porta. Com fácil acesso a escolas de alta qualidade, centros comerciais e restaurantes, Curicica oferece uma vida urbana prática e emocionante.

Este bairro familiar é conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. A proximidade com o Parque Estadual da Pedra Branca proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, enquanto o centro cultural oferece uma rica variedade de eventos artísticos e culturais.

Os imóveis em Curicica são tão diversos quanto o próprio bairro, variando desde casas charmosas até modernos apartamentos. Seja você um jovem profissional buscando um lugar animado para viver ou uma família procurando um ambiente seguro e tranquilo, Curicica tem algo a oferecer.

Venha descobrir o que faz de Curicica um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Viva a experiência Curicica - onde a vida urbana encontra a tranquilidade do lar.


Curicica é um bairro privilegiado quando se trata de educação. As famílias têm uma variedade de opções de escolas de alta qualidade, como o Ciep Rubens Paiva, a Escola Municipal Silveira Sampaio e a Escola Municipal Alina de Brito. A proximidade dessas instituições faz do bairro um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Para os mais jovens, há várias creches e espaços de desenvolvimento infantil, como o Espaço de Desenvolvimento Infantil Leila Diniz e a Creche Municipal Amiguinhos da Vila Sapê. Esses centros oferecem um ambiente seguro e estimulante para as crianças crescerem.

A vida em Curicica também é facilitada pela presença do Mercado Super Rede Curicica, que atende todas as suas necessidades diárias. E para aqueles que buscam uma educação superior ou profissionalizante, o Sistema de Ensino GPI - Unidade Curicica está convenientemente localizado no bairro.

O Centro Comercial Calmon oferece uma variedade de lojas e serviços, tornando as compras uma tarefa fácil e prazerosa. Além disso, o Colégio Ação e Objetivo e o CE Mahatma Gandhi são outras excelentes opções educacionais no bairro.

Em suma, viver em Curicica significa ter acesso a uma ampla gama de serviços essenciais bem ao seu alcance. É realmente um lugar onde a conveniência encontra a cultura.