Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Centro, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 32,00

Descrição do Imóvel

Morar no Centro do Rio com lazer de clube e parcelas que cabem no bolso? Conheça o Saudosa Praça Onze Residencial! 🏙️✨
A Cury traz para você a oportunidade de morar colado ao Metrô Praça Onze e ao Sambódromo. Conforto, mobilidade e segurança em um só lugar!
🛏️ Studios, 1 e 2 quartos com suíte
🏊 Lazer completo no rooftop (piscina, academia e muito mais)
💰 Subsídio do Governo e financiamento facilitado pela Caixa
🚗 Entrada parcelada e condições especiais de lançamento!
Pare de pagar aluguel e more no que é seu.

Pontos Fortes

• Localização estratégica e conectada: a cerca de 300 m da estação de metrô Praça Onze, com acesso fácil ao VLT, ônibus e principais vias (Av. Presidente Vargas), facilitando deslocamentos para Zona Sul, Norte e Aeroporto Santos Dumont. curyrj.com.br apecury.com.br
• Vizinho da Sapucaí e polo de eventos: ao lado da Marquês de Sapucaí/Passarela do Samba e Praça da Apoteose, o que potencializa uso turístico, locações por temporada e valorização por eventos. apecury.com.br curyrio.net
• Inserido no Reviver Centro: beneficia-se de incentivos e do ciclo de requalificação urbana que vem estimulando moradia, comércio e lazer no Centro, com perspectiva de valorização acelerada. apecury.com.br curyrio.net
• Produto com alta liquidez: studios e aptos de 1 e 2 quartos, metragens compactas e funcionais, perfil buscado por moradores urbanos, estudantes e investidores (rentabilização via aluguel tradicional ou por temporada
• Lazer completo e atrativos de condomínio: rooftop com piscina e vista, academia, coworking e áreas de convivência, agregando valor de uso e de locação. 
• Marca e histórico da Cury: construtora com décadas de atuação e empreendimentos 100% vendidos na região central (ex.: Vargas 1140 e Orla Mauá), reforçando confiança e atratividade do lançamento. 
• Condições comerciais de pré-lançamento: comunicação indica entrada parcelada, ITBI e RGI gratuitos e aprovação facilitada, o que reduz custo inicial e barreiras de aquisição (sujeito a confirmação no lançamento.
• Preços de entrada competitivos no Centro: referências preliminares indicam 1 quarto a partir de R$ 299 mil e 2 quartos a partir de R$ 340 mil, reforçando a tese de investimento/primeiro imóvel na região central. Valores sujeitos a confirmação no lançamento. 
• Narrativa cultural forte: endereço associado à história do samba e proximidade de equipamentos culturais e de serviços do Centro, o que ajuda na atratividade para moradia e turismo.

Sobre o Bairro Centro

Aninhado no coração vibrante do Rio de Janeiro, o bairro Centro é uma combinação cativante de tradição e modernidade. Este bairro é um tesouro de arquitetura histórica, com edifícios coloniais e igrejas que datam dos séculos XVII e XVIII, misturados com arranha-céus contemporâneos. Com fácil acesso a uma infinidade de amenidades urbanas, como restaurantes gourmet, lojas sofisticadas e uma vida noturna pulsante, o Centro oferece um estilo de vida cosmopolita sem igual. Além disso, a proximidade com o transporte público torna a vida aqui incrivelmente conveniente. O Centro também é lar de vários marcos culturais e artísticos, incluindo o Teatro Municipal e o Museu Nacional de Belas Artes. A segurança é uma prioridade neste bairro, com policiamento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro onde o passado encontra o presente, oferecendo um estilo de vida urbano requintado em meio a uma rica tapeçaria histórica. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça cultura, conveniência e charme em abundância, não procure além do Centro!

O Centro do Rio de Janeiro é um bairro repleto de pontos de interesse e comodidades, tornando-o um local perfeito para se viver. A poucos passos de distância, você encontrará o Mercado Popular Uruguaiana, um paraíso para os amantes de compras, e a Praça Barão de Ladário, um espaço verde sereno no meio da agitação da cidade. O Boulevard Olímpico, uma atração turística popular, oferece entretenimento e cultura inigualáveis.

A educação é uma prioridade neste bairro, com instituições renomadas como o Colégio Pedro II - Campus Centro e o Colégio de São Bento do Rio de Janeiro. O Shopping Center Paço do Ouvidor e o Polo Saara oferecem opções de compras sofisticadas, enquanto o Hospital Central da Marinha e o Centro Médico Pastore garantem assistência médica de qualidade.

Para os amantes da arte e cultura, o Buraco do Lume é um must-see. A Escola de Formação Paulo Freire e a Degrau Cultural - Unidade Centro oferecem oportunidades educacionais excepcionais. O Núcleo de Dança Renata Peçanha traz a vibrante cena artística do Rio à sua porta.

No final do dia, relaxe no Mercado das Flores ou faça suas compras no Mercado Fiel. Com tantas amenidades ao seu alcance, o Centro do Rio de Janeiro realmente tem algo para todos.