Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 4 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 115,00

Descrição do Imóvel

🌲 Woods Park – O Apartamento + Clube que Você Merece

No Woods Park você não mora, você curte. Além de apartamentos de 4 quartos, o condomínio parece um resort camuflado de endereço fixo.

🧘‍♂️ Espaços para relaxar (ou sumir do mundo por alguns minutinhos):

• SPA + sala de repouso.

• Sala de Massagem e sauna úmida.

• SPA com hidromassagem aquecida.

🏊‍♀️ Piscinas para todos os humores:

• Piscina recreativa.

• Piscina de raia com 50 metros.

• Piscina infantil.

• Duas Cabanas Woods com churrasqueira e piscina privativa.

🏋️ Lazer e esportes de verdade:

• Fitness

• Academia ao ar livre.

• Quadra de tênis, quadra recreativa e quadra de areia para beach tênis, futevôlei e vôlei de praia.

• Pista de corrida.

• Pet Park.

🎉 Diversão para todas as idades:

• Sala de Jogos Adulto.

• Sala de Jogos Juvenil.

• Brinquedoteca.

• Salão de Festas: 

• Espaço Gourmet: 

• Churrasqueira.

• Woods Bar operado profissionalmente.

🛎️ Serviços que fazem a vida fluir:

• Personal Concierge

• Shuttle exclusivo até o metrô Jardim Oceânico.

• Coworking, fast market, fitness support, central de facilidades pay per use e central de encomendas.

• Ferramentas compartilhadas, recarga para carro e bike elétrica.

• Gerador, Wi-Fi nas áreas sociais e bicicletário com compressor.

🌿 Sustentabilidade sem esforço:

• Coleta seletiva, sensores de iluminação, bacias com duplo acionamento, redutores de vazão e irrigação automática.

🔐 Segurança e Acessibilidade:

• Monitoramento 24h, CFTV, controle de acesso automatizado, acessos com rampa ou plataforma, elevadores acessíveis e lavabos adaptados.

Pontos Fortes

Personal Concierge, shuttle exclusivo até o metrô Jardim Oceânico, central de Facilidades pay per
use, coworking, sala de massagem, Bar operado (OX Bar), Fast Market, fitness support com
operação em todos os espaços destinados às atividades físicas, central de encomendas,
ferramentas compartilhadas, tomada para recarga de bike elétrica, tomada para recarga de
carros elétricos, bicicletário com compressor, grupo gerador entregue, Wi-Fi nas áreas comuns
sociais.
 

Observações do Imóvel

SEGURANÇA
Controle de acessos 24 horas, sistema de segurança perimetral com sensores, circuito fechado
de televisão com central de monitoramento (CFTV), controle de veículos automatizado.
ACESSIBILIDADE
Acesso a áreas comuns por rampa ou plataforma, elevadores e escadas com exigências de
acessibilidade, interruptores em alturas acessíveis, lavabos dimensionados para pessoas com
deficiência.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por