Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 2 banheiros, área total 73,00

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Descrição do Imóvel

Mesmo em uma configuração mais compacta, o luxo não aceita concessões. Esta é a oportunidade de viver no m² mais sofisticado da Península, em um projeto que carrega o selo de prestígio global Cyrela by EDSA.

Perfeito para jovens casais, investidores ou quem busca um "pied-à-terre" de alto luxo com a conveniência de uma infraestrutura de resort.

## O Apartamento: Eficiência com DNA de Luxo

Aqui, o design inteligente maximiza a amplitude, mantendo o acabamento impecável assinado pela Cyrela:

• 2 Quartos (Suítes): Suítes privativas com acabamento fino, metais de primeira linha e marcenaria de alta qualidade, garantindo conforto e sofisticação em cada detalhe.

• Integração e Estilo: Sala de estar integrada a uma varanda charmosa, ideal para aproveitar o fim de tarde com a brisa da Península.

• Curadoria EDSA: O toque do renomado escritório de design reflete-se na escolha de materiais contemporâneos e na harmonia visual que diferencia este imóvel de qualquer outro na região.

## Lazer de Resort: O Mundo aos Seus Pés

A experiência de morar aqui vai muito além das quatro paredes. Você terá acesso ao que há de mais moderno em entretenimento e bem-estar:

• Piscina-Lago: Um projeto aquático deslumbrante com design orgânico, rodeado por paisagismo exuberante.

• Wellness & Fitness: Academia de última geração e Spa completo, permitindo uma rotina de autocuidado sem sair de casa.

• Social Life: Lounge gourmet, salão de festas e áreas de convivência decoradas com o rigor estético da EDSA.

• Oásis Privativo: O condomínio é um verdadeiro jardim botânico particular, oferecendo segurança total e contemplação.

## A Escolha Inteligente

Viver em um 2 quartos Cyrela by EDSA é unir o útil ao extraordinário. É a planta perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão do status de morar no condomínio mais exclusivo e desejado da Península.

Oportunidade Única: A combinação rara entre uma metragem otimizada e o acabamento de altíssimo luxo que só uma parceria internacional pode entregar.

Sua nova vida, com a assinatura dos mestres do design, começa aqui.

Pontos Fortes

Ao lado do Barra Shopping

Observações do Imóvel

Ônibus exclusivo do condomínio.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por