Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Andaraí, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área total 56,00

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Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE ÚNICA: APARTAMENTO COM VAGA NA ESCRITURA E SOL DA MANHÃ NO ANDARAÍ

ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA apresenta uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel com diferenciais raros no mercado. Localizado no charmoso bairro do Andaraí, este apartamento de 56 m² foi projetado para oferecer qualidade de vida e praticidade para toda a família.

Diferenciais exclusivos do imóvel:

• Posição frontal garantindo sol da manhã nos cômodos, proporcionando luminosidade natural e bem-estar.

• Vaga de garagem coberta, registrada em escritura, um item raro que agrega segurança, comodidade e valorização ao imóvel.

• Varanda com vista livre, ideal para momentos de lazer e descanso.

• Dependência Completa de Empregada (DCE), oferecendo organização e espaço extra.

• Dois dormitórios arejados e dois banheiros bem distribuídos, acabando com a rotina de espera nos horários de pico.

• Cozinha funcional e área de serviço integrada, otimizando o dia a dia.

Estrutura do Condomínio:
O edifício conta com apenas 20 unidades, garantindo um ambiente familiar, silencioso e seguro. Boa infraestrutura com dois elevadores, portaria com sistema de segurança e salão de festas para celebrações especiais.

Localização Estratégica:
Viver no Andaraí é sinônimo de praticidade. O imóvel está situado em uma rua tranquila, com fácil acesso a uma vasta rede de comércio e serviços:

• Supermercados, shoppings, farmácias, escolas e creches a poucos passos.

• Bares e restaurantes para todas as ocasiões.

• Hospitais, clínicas e postos de saúde na região.

• Ônibus na porta com integração direta para o Metrô Uruguai, conectando você ao centro e a toda cidade.

• Proximidade com parques e áreas de lazer.

Condições de Compra Facilitadas:
Pensando em viabilizar o seu sonho da casa própria, o imóvel aceita diversas modalidades de aquisição:

Financiamento bancário (Caixa, Banco do Brasil e demais instituições).

Entrada de 20% e parcelas menores que Aluguel.

Uso do FGTS para composição de entrada ou amortização do saldo devedor.

Carta de crédito de consórcio.
 

OPORTUNIDADE MINHA CASA MINHA VIDA:
Este imóvel se enquadra nos critérios para financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida na Faixa 2. Famílias com renda bruta mensal a partir de R$ 2.850,00 podem ter acesso a condições especiais de financiamento. Entre em contato para uma simulação personalizada e verifique se você se encaixa nos requisitos.

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com características tão especiais em um dos bairros mais queridos do Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu novo lar.

Sobre o Bairro Andarai

Bem-vindo ao Andaraí, um bairro vibrante e cheio de vida no coração do Rio de Janeiro. Aqui, a vida é uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. A região é repleta de escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas, tudo a uma curta distância.

O Andaraí oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a conexão com outras partes da cidade maravilhosa. Se você é um amante da natureza, vai adorar estar próximo à Reserva Florestal do Grajaú, um oásis verde para atividades ao ar livre.

Este bairro tem uma atmosfera familiar e acolhedora que encanta todos que o visitam. A segurança é prioridade por aqui, tornando o Andaraí perfeito para famílias ou qualquer pessoa que valorize a paz de espírito em seu lar.

Com uma diversidade de imóveis à disposição, você certamente encontrará a casa dos seus sonhos no Andaraí. Seja um apartamento moderno ou uma casa espaçosa com jardim, este bairro tem algo para todos os gostos e estilos de vida.

Venha viver no Andaraí e experimente o melhor do Rio de Janeiro!

O Andaraí é cercado por uma variedade de amenidades, tornando a vida diária conveniente e agradável. A poucos passos de distância, você encontrará o Shopping Boulevard, um centro comercial vibrante com uma ampla gama de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

A saúde é uma prioridade no Andaraí, com o Hospital Federal de Andaraí e o Hospital NotreCare Rio | Hapvida NotreDame Intermédica localizados nas proximidades, oferecendo serviços médicos de alta qualidade. Para as necessidades do dia-a-dia, o Hortifruti é o lugar perfeito para encontrar frutas frescas, legumes e outros produtos alimentícios.

A educação também é um destaque neste bairro. Com uma variedade de escolas renomadas como Colégio Estadual Chico Anysio, PENSI - Vila Isabel, Colégio Estadual José Leite Lopes - NAVE, Rede MV1 - Colégio MV1 Tijuca e muitas outras instituições educacionais bem estabelecidas ao redor.

Além disso, para aqueles que buscam um ambiente educacional mais íntimo, há várias escolas particulares como Colégio Nossa Senhora da Misericórdia e Colégio Monte Alto - Unidade Tijuca.

No Andaraí, você encontrará a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Este é o lugar ideal para chamar de lar!