Apartamento para venda em Ribeirão Preto / SP, Nova Aliança, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2019, área total 245,76, área construída 193,38

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO 3 SUÍTES NO NOVA ALIANÇA – CONDOMÍNIO LUMINÉSIA

📍 Nova Aliança, Ribeirão Preto – Próx. à Pizzaria Veraci
📐 193,38 m² privativos | 245,76 m² total
💰 R$ 1.350.000,00 | Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.720,96 (anual)
🔁 Aceita permuta por terreno em condomínio na zona Sul

✨ Detalhes do Imóvel
3 dormitórios, sendo 3 suítes com armários (2 com ar-condicionado)
Sala ampla para 2 ambientes com ar-condicionado, teto rebaixado em gesso, iluminação em LED, lustre, painel de TV, aparador em mármore e espelhos
Lavabo e 3 banheiros + banheiro de serviço com aquecimento a gás
Cozinha planejada com acesso à varanda
Varanda gourmet com cooktop, forno elétrico, depurador, pia, armário, painel de TV, ar-condicionado, fechamento em vidro, cortina e tela de proteção
Área de serviço com armários e banheiro
2 vagas de garagem
Vista panorâmica permanente

✨ Destaques do Condomínio
Portaria 24h com leitura facial
Salão de festas
Academia
Sauna
Playground
Piscinas adulto e infantil
Quadra poliesportiva
Vestiários, solarium decorado, hall imponente

✨ Conforto e Segurança
Monitoramento 24h
Fácil acesso ao Anel Viário Sul e principais rodovias
Região com bares, restaurantes, escolas, supermercados e shoppings

Sobre o Bairro Nova Aliança

Bem-vindo ao Nova Aliança, um dos bairros mais desejados de Ribeirão Preto. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro oásis de tranquilidade e comodidade. A proximidade com os principais centros comerciais e serviços faz do Nova Aliança um lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. As ruas arborizadas e a presença de belos parques conferem ao bairro um ambiente sereno e acolhedor, ideal para famílias que buscam segurança e bem-estar. O Nova Aliança também se destaca pela variedade de imóveis modernos e sofisticados, atendendo aos mais altos padrões de conforto e elegância. Seja para passear, viver ou investir, o Nova Aliança é uma escolha inteligente para quem valoriza a harmonia entre a vida urbana e a natureza. Venha descobrir o que faz do Nova Aliança um dos bairros mais encantadores de Ribeirão Preto. Você vai se apaixonar!

No coração de Nova Aliança, você encontrará o Novo Mercadão da Cidade, um vibrante centro de compras que oferece uma variedade de produtos frescos e locais. A poucos passos de distância, está o Hospital Estadual de Ribeirão Preto, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como Liceu Albert Sabin, Escola Miró, Colégio Einstein e Colégio Objetivo Ribeirão Preto é um grande atrativo.

O bairro também abriga o Parque das Artes, perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Oftalmo Center Ribeirão Preto e o Hospital Especializado de Ribeirão Preto - HERP estão convenientemente localizados para atender suas necessidades de saúde ocular e especializada.

Para os pequenos, a EMEI Zilda Cossa D'Ávila e a Escola de Educação Infantil Viver Feliz - Unidade I oferecem educação infantil de qualidade. A vida social do bairro é enriquecida pelo Centro de Eventos do Ribeirão Shopping, que hospeda uma variedade de eventos culturais e sociais.

O RA Garden e o Jardim Suspenso - Ribeirão Shopping proporcionam espaços verdes encantadores para relaxar. As compras diárias são facilitadas pela Mercearia Aliança e pela Galeria Pão de Açúcar Nova Aliança. Finalmente, a Escola Barão e o Parque Dr. Fernando Freitas Monteiro da Silva complementam as ofertas educacionais e recreativas deste bairro vibrante e acolhedor. Venha para Nova Aliança, um lugar onde a vida urbana e a natureza convivem em harmonia.