- Código: AP026MV
Imagine viver com todo o conforto e segurança que você sempre buscou em um apartamento de alto padrão no coração do Largo da Batalha, em Niterói/RJ: são 65 m² de área privativa inteligentemente distribuídos em 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros, sala ampla com varanda ensolarada e cozinha integrada, ambas entregues com acabamentos em porcelanato e teto rebaixado em gesso, além de armários planejados em todos os ambientes. Localizado em andar alto, o imóvel oferece vista privilegiada, interfone e monitoramento por câmeras, assegurando tranquilidade e privacidade. No condomínio, a infraestrutura de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar: portaria 24 horas, área gourmet para encontros com amigos, playground para as crianças, piscinas adulto e infantil, salão de festas e de jogos – tudo para transformar momentos simples em experiências memoráveis. E para o dia a dia, a proximidade com escolas, supermercado, farmácia, shopping center, hospital, academias, bares, restaurantes, igrejas, praia e pontos de ônibus garante praticidade e qualidade de vida. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja unir elegância, lazer completo e conveniência em um só endereço. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o cenário ideal para suas melhores lembranças!
Bairro: Largo da Batalha
Zona: Norte
Em Condomínio: Sim
localização
comercio vasto
valorização
Largo da Batalha tem uma rua principal bem movimentada, mas ainda tranquila para quem tem crianças. O trânsito costuma ser leve nas manhãs, e os pedestres têm faixas bem sinalizadas. Dá pra caminhar sem preocupação, porque os vizinhos costumam estar por perto e a vizinhança mantém os olhos abertos.
A Escola Municipal São Paulo fica a duas quadras, leva menos de cinco minutos a pé. A creche da região também está ali, a poucos passos da praça central. As ruas ao redor são asfaltadas e têm calçadas largas, o que deixa o caminho seguro para quem vai de bicicleta ou a pé. Os pais costumam dizer que a vizinhança tem um clima de cuidado, com pais trocando informações sobre rotas e horários.
Os imóveis aqui são majoritariamente apartamentos de dois a três quartos e casas térreas com quintal pequeno. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das unidades tem varanda ou área de serviço prática. Muitos prédios têm portaria 24 horas, o que dá mais tranquilidade para quem deixa a porta aberta enquanto as crianças brincam no corredor.
No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro que fica aberto até a noite e farmácia que atende emergências. O ponto de ônibus fica a poucos metros da praça, e dá pra ir ao centro de Niterói em cerca de quinze minutos de ônibus. Também tem lanchonete e escola de música, opções que facilitam a rotina diária sem precisar viajar longe.
Pra quem tem filhos, a combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos passos faz o Largo da Batalha ficar no topo da lista. A praticidade do dia a dia acaba sendo o que realmente prende as famílias por aqui.
C.E. Leopoldo Froes
Smirna - Escola Cristã Montessori
Grupo de Ensino Miranda Barroso - Educação Infantil - Ensino Fundamental - Ensino Médio
Colégio Gomes Pereira
Jardim Escola Girassois
Jardim Escola Lápis de Cor
JARDIM ESCOLA SORRISO
Policlínica Regional do Largo da Batalha
Catavento Espaço de Educação
Espaço de Desenvolvimento e Aprendizagem Adoleta
Creche Escola Recrear
Shopping do Largo
Consultas Médicas E Odontológicas
Praça Levi Francisco da Cruz Nunes
Pracinha da Garganta
CE Duque De Caxias
Mercado Popular do Largo da Batalha
Rede Varejão hortifruti
Mercadinho Caranguejo
Jardim Escola Casinha Feliz
R$ 865,45
R$ 293,70
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