Apartamento para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, área total 127,00

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de compra – Apartamento de alto padrão em Icaraí | 127 m²

Sem porteira fechada: R$ 1.270.000,00 (valor anunciado) / Com porteira fechada: R$ 1.370.000,00

Apartamento impecável, com 127 m², totalmente mobiliado e finamente decorado, localizado a apenas 2 quadras do polo gastronômico de Icaraí. Próximo também a um centro hospitalar de referência, além de mercados, hortifrutis, padarias, academias e diversas conveniências. Tudo isso a poucos minutos do Campo de São Bento, o “Central Park” da cidade.

Condomínio: R$ 1.500,00 (sem taxas extras)
Vaga: 1 vaga grande e própria na garagem

Destaques do imóvel:

• Apartamento 100% mobiliado em laca Italínea

• Persianas romanas black-out da GP

• Piso em porcelanato Portobello e Biancogres em todos os ambientes

• Pias e bancadas em mármore

• Louças sanitárias Celite e box Blindex

• Aquecimento nos chuveiros e na cozinha

• Gás canalizado

• Sistema elétrico 110v e 220v trifásico

• Cabeamento de internet e TV coletiva em todos os cômodos

• Wi-Fi com roteadores Intelbras de última geração

• Ar-condicionado Samsung Inverter WindFree em todos os ambientes, inclusive na cozinha

Distribuição:

• 3 quartos, sendo:

  • 1 suíte

  • 2 quartos com banheiro social

• Escritório/despensa com lavabo

• Sala ampla e espaçosa, integrada à cozinha por porta de correr

• Área de serviço moderna com cristaleira e máquina de lavar embutida

Cozinha Gourmet:

• Triturador no ralo

• Coifa Suggar

• Kit Tramontina com torneira de 3 comandos com filtro

• Calha molhada e lixeira embutida

• Espaço para lava-louças e bebedouro

• Eletrodomésticos Brastemp e Philco

• Espaço funcional para refeições rápidas com bancos altos

Varanda Gourmet:

• Tela de segurança

• Toldos São Geraldo

• Churrasqueira a gás Suggar

• Mobiliada e com varais de pé

Mobiliário e eletrônicos inclusos:

• TVs Samsung:

  • 75” na sala

  • 50” na suíte

  • 32” em um dos quartos

• Mesa, cadeiras, sofá e puffs da RioDecor

Apartamento pronto para morar, ideal para quem busca conforto, sofisticação, tecnologia e localização privilegiada.

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Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!