- Código: AP00017
Abrir a janela e dar de cara com o mar de Charitas muda o peso do dia antes mesmo do café. São 95 m² bem resolvidos, onde a varanda se torna a extensão natural da sala de jantar e o sol da tarde ilumina os acabamentos em cerâmica. Os armários projetados na cozinha americana e nos quartos entregam a praticidade de quem não quer perder tempo com reforma ou marcenaria demorada. É um imóvel pronto para quem busca solidez, com duas vagas de garagem garantidas e uma planta que privilegia a circulação de ar e a luz natural em cada um dos três dormitórios.
A decisão aqui passa pela segurança de investir em um dos pontos mais valorizados de Niterói, cercado por escolas, supermercados e o polo gastronômico do bairro. Ter uma suíte privativa e área de serviço independente em um condomínio com hidrômetro individual reflete uma gestão de custos inteligente. A documentação está rigorosamente em dia, quitada e com escritura, o que agiliza o processo e traz tranquilidade jurídica para fechar o negócio. Se você conhece a região, sabe que unidades com essa metragem e vista frontal para a enseada saem do mercado rápido. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos ou agendar uma visita, o contato está à disposição.
2 Elevadores. Interfone. Playground. Portaria 24h. Sauna. Rua Calçada. Sala de Ginástica. Antena Coletiva. Beira Mar. Garagem. Piscina. Portão Eletrônico. Salão de Festas. Sistema de Segurança. Churrasqueira.
Bairro: Charitas
Em Condomínio: Sim
Em Obras
A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.
A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.
No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.
CIEP 449 Governador Leonel de Moura Brizola - Intercultural Brasil-França
CE Matematico Joaquim Gomes De Sousa - Inter-Cultural Brasil-China
UMEI Darcy Ribeiro
Colégio Estadual Maria Pereira das Neves
IDCE - Escola de Negócios
Set Point Beach Tennis Clube Naval Charitas
Mirante da Corrida de Submarinos
Pouso do Parapente
Tv. Bela Vista
Hospital Psiquiátrico de Jurujuba
Maternidade Alzira Reis
C.A.C - Centro de arte e cultura HPJ
Viver no Stilo
R$ 837,00
R$ 399,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP00017 Apartamento para venda em Niterói / RJ, Charitas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 95,00, área construída 95,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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