Apartamento Garden para venda em Rio de Janeiro / RJ, Grajaú, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem

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Descrição do Imóvel

Living Wellness Grajaú | Construtora Seller (Grupo Cyrela)

Vendas: ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA – CRECI RJ 10356

Um refúgio urbano em um dos bairros mais arborizados do Rio.

O Living Wellness Grajaú apresenta suas exclusivas unidades Garden, apartamentos no térreo com área privativa e contato direto com a natureza, inspirados nos mais sofisticados resorts internacionais.

Sobre as unidades Garden:

Disponíveis nas tipologias de 2, 3 e 4 quartos com suíte, as unidades Garden oferecem:

• Área privativa de 72m² a 104,54m²

• Jardim exclusivo com acesso direto do apartamento

• Varanda gourmet integrada à sala

• Suíte master com closet

• Acabamento de alto padrão

• 1 vaga de garagem demarcada

Localização privilegiada:

A poucos minutos da Praça Edmundo Rego, do Shopping Boulevard e com acesso fácil à Tijuca e à Grajaú-Jacarepaguá, você vive cercado por conveniências sem abrir mão do sossego de um bairro residencial e arborizado.

Cercado por comércios, escolas, lazer e mobilidade, o endereço ideal para quem quer viver bem todos os dias.

Sobre o condomínio:

Em um terreno de 16 mil m², o Living Wellness Grajaú é um condomínio-clube completo com mais de 1.300m² de área de lazer:

• Piscina principal com cascata e 22 metros de raio

• Piscina infantil, deck molhado e solarium

• Academia completa, quadra poliesportiva

• Salão de festas, lounge festas, churrasqueiras a carvão e elétricas com piscina privativa

• Brinquedoteca, game station com simulador virtual

• Spa, gazebos, mini market e central de encomendas

• Shuttle exclusivo até o metrô

Preço e condições de pagamento (tabela março/2026):

Unidade de referência – Bloco 04, apartamento 105 (2 quartos com suíte Garden)

• Preço total: R$ 604.891,32

• Sinal de 6%: R$ 36.293,48

• 31 parcelas mensais: R$ 2.731,77

• 5 parcelas semestrais: R$ 12.097,83

• Saldo para financiamento na entrega (70%): R$ 423.423,92

Unidade de referência – Bloco 01, apartamento 101 (3 quartos Garden)

• Preço total: R$ 806.469,14

• Sinal de 6%: R$ 48.388,15

• 31 parcelas mensais: R$ 3.642,12

• 5 parcelas semestrais: R$ 16.129,38

• Saldo para financiamento na entrega (70%): R$ 564.528,40

Demais unidades Garden disponíveis com valores sob consulta.

Previsão de entrega: 31 de novembro de 2028

Living Wellness Grajaú, um novo jeito de viver no Grajaú.

Sobre a ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA:

Somos uma imobiliária com conceito phygital (físico + digital), especialista na Zona Norte do Rio. Atuamos com tecnologia de ponta para oferecer a melhor experiência na compra do seu imóvel. Nossa equipe de corretores associados está preparada para atender você de forma personalizada.

Atendimento digital 24 horas:

Nossa inteligência artificial está disponível no WhatsApp para qualificar seu atendimento a qualquer hora do dia ou da noite. Você recebe informações rápidas e já agenda uma conversa com um de nossos corretores especialistas no empreendimento.

Fale conosco agora mesmo:

WhatsApp: (21) 98607-0001
Site: www.acasanova.com.br
Sede digital com ponto físico em Vila Isabel (em breve)

Agende uma visita ao stand de vendas e conheça de perto as unidades Garden do Living Wellness Grajaú.

ACASA NOVA FACILITADORA IMOBILIÁRIA – Sua imobiliária da Zona Norte, com tecnologia e presença local.

Sobre o Bairro Grajaú

Descubra o Grajaú, um bairro encantador e acolhedor no coração do Rio de Janeiro. Com uma atmosfera tranquila e residencial, o Grajaú é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade maravilhosa. Repleto de áreas verdes, como o Parque Estadual do Grajaú, oferece opções de lazer ao ar livre para toda a família. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. O bairro também é conhecido por sua segurança e pela presença constante de vigilância, proporcionando tranquilidade aos seus moradores. Com uma localização privilegiada, o Grajaú está próximo a importantes vias de acesso, facilitando o deslocamento para outros pontos da cidade. A diversidade de imóveis disponíveis vai desde charmosos apartamentos em condomínios fechados até espaçosas casas com jardim. No Grajaú, você encontra a combinação perfeita entre a comodidade urbana e a tranquilidade da natureza. Venha viver no Grajaú e experimente o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!

Complementando, o Grajaú é um bairro que possui tudo ao seu alcance. A poucos minutos de distância, você encontra o Shopping Boulevard, um centro de compras completo com uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. Na área da saúde, o bairro é servido por diversas instituições renomadas como o Hospital Federal de Andaraí, INCA - Vila Isabel - Hospital do Câncer IV e a Clínica Grajaú.

Para os amantes da natureza, o Parque Recanto do Trovador é uma opção perfeita para caminhadas e piqueniques em família. O bairro também abriga excelentes instituições de ensino como COMPA RJ - Colégio da Companhia de Maria Rio de Janeiro e a Escola Municipal Presidente João Goulart.

As opções gastronômicas são diversas, incluindo a rede Hortifruti, conhecida pela qualidade de seus produtos frescos. Para quem busca tratamento especializado em saúde mental, o Hospital Casa Menssana é referência na região.

A vida noturna no Grajaú também é animada com vários bares e restaurantes nas proximidades. Além disso, o bairro conta com várias praças como a Praça Edmundo Rego e a Praça Professor Darcy Pereira, perfeitas para um passeio tranquilo ou para praticar esportes ao ar livre.

Em resumo, morar no Grajaú significa ter acesso a uma vida urbana completa sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Venha conhecer e se encantar por este bairro único no coração do Rio de Janeiro!