Apartamento Alto Padrão para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2026, área total 238,00, área construída 238,00

Descrição do Imóvel

Onde o Horizonte Encontra o Luxo: Oceana Golf

Imagine acordar todos os dias com uma vista que parece uma pintura, onde o verde do campo de golfe e o azul do mar da Barra da Tijuca se fundem em um cenário de absoluta serenidade.

Apresentamos uma jóia rara de 238 m² no prestigiado Oceana Golf. Este não é apenas um apartamento; é um refúgio de sofisticação assinado por uma arquiteta renomada, onde cada detalhe foi pensado para elevar o conceito de morar bem.

Os Diferenciais que Encantam:

• Design & Marcenaria: Um projeto de interiores impecável, com marcenaria de alto padrão sob medida que une funcionalidade e estética em todos os ambientes.

• Conforto Absoluto: São 4 suítes generosas, totalmente climatizadas, oferecendo o máximo de privacidade e acolhimento para sua família.

• Varanda Gourmet: O espaço perfeito para receber. Com cortina de vidro instalada, a varanda se torna uma extensão da sala, permitindo contemplar a vista maravilhosa em qualquer estação, com total conforto.

• Pronto para Morar: O imóvel será entregue mobiliado, com uma curadoria de móveis que exalam elegância e modernidade. É entrar e viver.
  
   

  O Oceana Golf Absolute Design não é apenas um condomínio; é um marco arquitetônico na Barra da Tijuca que redefine o conceito de "morar bem". Situado em um terreno privilegiado de mais de 20 mil metros quadrados, o projeto foi concebido para integrar a sofisticação urbana à serenidade da natureza.

  Aqui estão os pilares que tornam a infraestrutura do Oceana algo verdadeiramente impecável e focado na experiência do morador:

  1. Integração com o Campo de Golfe e o Mar

  O grande diferencial é a localização estratégica à beira do Olympic Golf Course. O projeto foi desenhado para que a vista seja eterna e desobstruída. A sensação é de que o gramado do campo de golfe é uma extensão do jardim do condomínio, criando um respiro visual raríssimo em grandes metrópoles.

  2. O Conceito de Lazer "Resort Particular"

  A infraestrutura de lazer não é apenas completa, ela é setorizada para garantir privacidade e exclusividade:

• Parque Aquático: Piscinas com design orgânico, raias de 25 metros e áreas de deck molhado que remetem aos melhores hotéis de luxo do mundo.

• Wellness & Spa: Um verdadeiro santuário de autocuidado com salas de massagem, saunas seca e a vapor, e uma área de relaxamento integrada.

• Fitness de Alta Performance: A academia não é apenas um espaço com aparelhos; é um centro de treinamento completo, com equipamentos de última geração e vista para o lazer.

• 3. Exclusividade e Serviços (Pay-per-use)

  Pensando na rotina do morador de alto luxo, o Oceana oferece facilidades que otimizam o tempo:

• Beach Point: Um serviço exclusivo na reserva da praia para os moradores.

• Pool Bar: Atendimento de bar e conveniência na área da piscina.

• Concierge: Gestão de serviços para facilitar o dia a dia.

• 4. Segurança e Tecnologia Invisível

  O projeto de segurança é de última geração, mas planejado para não ser invasivo. Desde o controle de acesso perimetral até a vigilância 24h, tudo é feito para que o morador sinta liberdade total dentro do complexo.

  5. Sustentabilidade e Design Assinado

  O condomínio utiliza materiais nobres e soluções sustentáveis, como o reaproveitamento de águas pluviais e iluminação em LED em áreas comuns. O paisagismo é um espetáculo à parte, utilizando espécies nativas para criar um microclima agradável e luxuoso.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por