Apartamento 3 Quartos para venda em Niterói / RJ, Charitas, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

Viva o Melhor em Charitas: Apartamento no Condomínio La Vita!

Este magnífico apartamento oferece uma oportunidade única de viver em um dos lugares mais desejados de Niterói. Localizado em Charitas, este condomínio é sinônimo de conforto, segurança e lazer para toda a família.

Características do Apartamento:
Vista Indevassável: A vista deslumbrante deste apartamento é uma das suas principais características. Com uma varanda estendida, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis admirando o mar e a cidade.
São 3 Quartos, sendo 1 suíte para garantir privacidade e conforto aos moradores.
Copa/Cozinha: A copa/cozinha espaçosa é perfeita para reunir a família e amigos para momentos especiais.
Dependência Completa: Além dos quartos, o apartamento conta com uma dependência completa, oferecendo mais espaço e praticidade.

Lazer e Conforto no Condomínio La Vita:
Áreas de Lazer Completo: O condomínio La Vita oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas e áreas verdes para relaxar.
Segurança 24 horas: Com segurança 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e conforto.
Padrão Construtivo da Soter: Este empreendimento segue o renomado padrão construtivo da Soter, garantindo qualidade e durabilidade.

Localização Privilegiada:
Charitas é um dos melhores bairros de Niterói, é conhecido por sua qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, comércio e uma vasta opção de restaurantes e bares.
Praias e Natureza: Além disso, o bairro conta com belas praias e áreas verdes, perfeitas para quem aprecia o contato com a natureza.
Acesso Fácil: O condomínio está estrategicamente localizado com acesso rápido às principais vias de Niterói e do Rio de Janeiro.

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Sobre o Bairro Charitas

A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.

A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.

No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.

Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.