Apartamento 3 dormitórios para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Esse apartamento é, sem dúvidas, para quem valoriza exclusividade, sofisticação, tecnologia e qualidade de vida.

Totalmente reformado, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e experiências únicas em família, unindo alto padrão, automação e acabamentos impecáveis.

Um dos grandes diferenciais é a incrível churrasqueira integrada à cozinha — algo raro em apartamentos — projetada para ser utilizada sem fumaça ou cheiro, garantindo momentos especiais com total conforto.

São 3 suítes finamente decoradas, incluindo uma suíte master com um closet simplesmente impecável, digno de revista.

A cozinha impressiona em cada detalhe:
• Bancadas em Dekton com 25 anos de garantia — resistentes a riscos, manchas e altas temperaturas
• Eletrodomésticos da linha Electrolux Home Pro
• Churrasqueira Evol com 4 queimadores
• Coifa em aço inox desenvolvida exclusivamente pela Chauffage

A marcenaria também merece destaque:
• Florense no closet, cozinha e área de serviço
• Balduci Marcenaria nas demais áreas, com acabamento em laca e madeira Peroba do Campo

O imóvel conta ainda com:
✔ Automação completa
✔ Persianas elétricas
✔ Projeto luminotécnico da Ângulo Iluminação
✔ Sonorização JBL integrada em diversos ambientes
✔ Climatização total com aparelhos Midea
✔ Infraestrutura completa de internet cabeada e Wi-Fi
✔ Monitoramento Intelbras com central e câmeras
✔ Sistema hidráulico premium Deca
✔ Pressurização com bombas Rowa
✔ Porcelanato Portinari
✔ Cuba assinada por Jader Almeida

Todos os projetos hidráulicos, elétricos e de esgoto foram executados por empresa de engenharia especializada, com toda a infraestrutura embutida e planejada nos mínimos detalhes.

Projeto assinado pela arquiteta Karla Fernandes — Darch Arquitetura.

Um imóvel único, moderno e pensado para quem não abre mão do melhor.

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!