Andar Corrido Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Flamengo, 8 banheiros, 8 garagens, construido em 2023, área total 292,00, área construída 292,00

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Descrição do Imóvel

Andar inteiro corporativo no Bairro Flamengo - RJ disponível para venda, extremamente bem localizado, fica a poucos minutos do Aeroporto Internacional do Galeão, fica quase em frente ao Supermercado Pão de Açúcar, a 30 metros do Banco Itaú e de todo tipo de comércio e prestação de serviços. O Prédio é novo, conta com portaria 24 horas, sistema de segurança de acesso, vigia, monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns, dois elevadores, sala de reunião , sala de treinamentos, espaço para coffe break, coworking, tudo pronto, montado e pronto para uso, excelente infra estrutura para seu negócio, sua empresa pode operar no Edíficio Nexus Corporate em qualquer horário, 24 horas por dia, sete dias da semana se for essa sua demanda. Importante saber, que nele, sua empresa pode e vai ser um sucesso. Além de todos esses benefícios ele ainda conta com estacionamento rotativo para atender a demanda de seus clientes, fornecedores e visitantes com manobrista. Conta ainda com vagas de garagem para motocicletas e bicicletário que irá facilitar e muito a vida e locomoção dos seus colaboradores.

Trata-se de um andar inteiro equivalente a 8 (oito) salas comerciais juntas, com oito banheiros e  8 ( oito) vagas de garagem todas cobertas.

Pronta entrega, chaves na mão.

Entregue sem paredes internas e sem acabamentos para que possa montar e decorar o andar corporativo de acordo com a necessidade da sua empresa.

Documentação com RGI pronta para transferência de propriedade imediata.

* Estuda proposta à vista.
* Aceita financiamento bancário e Carta de Crédito de Consórcio.
* Estuda proposta com entrada e restante através de parcelamento direto com o proprietário. ( Condições a combinar).

Para mais informações e agendar visita , chame pelo chat ou pelo whatsap de plantão 24 horas (32) 98862-4584

Fico no aguardo do seu retorno.

Att

Fabiano Teixeira Negócios Imobiliários JF
Creci MG: 25.522

Sobre o Bairro Flamengo

Aninhado entre o Pão de Açúcar e a Baía de Guanabara, o Flamengo é um bairro de luxo no coração do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco é conhecido por sua combinação única de tranquilidade residencial e animada vida urbana. Aqui, ruas arborizadas e parques exuberantes convivem com uma vibrante cena cultural e gastronômica.

A Praia do Flamengo, com suas vistas panorâmicas e atmosfera relaxante, é um convite para um estilo de vida ao ar livre. O Parque do Flamengo, uma das maiores áreas verdes da cidade, oferece trilhas para caminhada, ciclismo e espaços para piqueniques.

O Flamengo também abriga algumas das mais renomadas instituições culturais do Rio, como o Museu de Arte Moderna e o Centro Cultural Oi Futuro. A diversidade gastronômica é outro ponto forte: aqui você encontrará desde sofisticados restaurantes franceses até aconchegantes botecos brasileiros.

Com uma localização privilegiada, próxima ao centro da cidade e a outros bairros emblemáticos como Copacabana e Ipanema, o Flamengo oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha viver no Flamengo e experimente o melhor que o Rio tem a oferecer!

No coração do Flamengo, você encontrará o Parque Brig. Eduardo Gomes, mais conhecido como Aterro do Flamengo, um verdadeiro oásis verde no meio da cidade. Ao lado, está o Parque Eduardo Guinle, uma joia escondida que oferece tranquilidade e beleza natural. A Praça Cuauhtemoc é outro ponto de encontro popular para os moradores locais.

O bairro também possui excelentes instalações de saúde, como o Hospital Rio Laranjeiras, e escolas de renome como o Colégio Franco e a Escola EDEM. Para as suas necessidades diárias, o Hortifruti e o Laranjeiras Mall oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e lojas diversas.

A vida cultural do Flamengo é enriquecida pela presença do Palácio das Laranjeiras e da Galeria Condor. E para os amantes do ar livre, o Parque das Crianças é um espaço perfeito para famílias. As instituições educacionais como PENSI+ e SENAI Laranjeiras - Audiovisual e Animação são referências na área.

No Centro Comercial Galeria Catete 228 você encontrará uma variedade de lojas e serviços. E não podemos esquecer do Instituto Nossa Senhora da Piedade, um marco histórico local. Por fim, para cuidar da sua saúde, temos o Centro Médico Paysandu à disposição.

Viver no Flamengo significa estar cercado por cultura, natureza e conveniência em cada esquina. Este é sem dúvida um bairro que oferece uma qualidade de vida excepcional no coração do Rio de Janeiro.