Alto Padrão para venda em Rio de Janeiro / RJ, HUMAITÁ, 4 dormitórios, 7 banheiros, 2 suítes, 5 garagens, área total 595,00

Descrição do imóvel

🏡💎 Exclusividade e Nobreza: Duas Residências de Alto Luxo em um Só Terreno! 💎🏡

Casa 01 - Triplex de Vila:

• Área de 595m², um verdadeiro palácio urbano.
• Sistema de captação e filtragem da água da chuva, pensado para o futuro.
• Ar central em todos os ambientes, proporcionando conforto incomparável.
• Garagem para até 5 carros, um verdadeiro luxo no coração do Humaitá.

Distribuição dos Pavimentos:

• 1º Pavimento:

  • Sala ampla, dividida em dois ambientes para receber com estilo.
  • Cozinha planejada e espaçosa, perfeita para os amantes da culinária.
  • Área externa, lavanderia, escritório e uma suíte para a comodidade total.

• 2º Pavimento:

  • Quatro dormitórios, duas suítes, incluindo a master com closet e banheira.

• 3º Pavimento:

  • Sala de jogos, escritório adicional, sauna, amplo terraço com churrasqueira, forno a lenha, piscina e vista panorâmica deslumbrante.

Casa 02 - Recém-Construída:

• 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala integrada com cozinha americana e área de serviço.

Reformado:

• Sim, mantendo o padrão de luxo.

Mobiliado:

• Sim, com armários embutidos nos quartos, banheiros e cozinha.
• Equipada com banheira de hidromassagem, varanda, piscina privativa e box nos banheiros.

Vagas de Garagem:

• Coberta para 02 carros e externa para 03 carros.

Pontos Fortes do Imóvel:

• Arquitetura moderna e espaçosa com 595m² e três pavimentos.
• Localização privilegiada no bairro do Humaitá, com vista para o Cristo Redentor.
• Ótimo espaço de lazer com piscina, sauna, churrasqueira, forno a lenha e salão de jogos com sinuca.
• Garagem ampla para até 5 carros.
• Rua sem saída e silenciosa, para viver com tranquilidade.

💰 Valor: R$ 3.800.000,00

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🏢 Contato:

• MAZULLO GESTÃO IMOBILIÁRIA
• Av. Miguel Antonio Fernandes, nº 1333
• 📞 (21) 96566 4171 | ☎ (21) 3547 5466

🏡💫 Exclusividade, luxo e conforto ao alcance das suas mãos! 💫🏡

Sobre o bairro

Encravado no coração do Rio de Janeiro, o bairro Humaitá é um refúgio urbano que combina perfeitamente a energia vibrante da cidade com uma atmosfera tranquila e residencial. O Humaitá é conhecido por sua rica tapeçaria cultural, ostentando uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e galerias de arte contemporânea. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso a áreas verdes como o Parque Lage e a Lagoa Rodrigo de Freitas, tornando-o ideal para aqueles que apreciam atividades ao ar livre. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas charmosas em ruas arborizadas, o Humaitá oferece opções para todos os estilos de vida. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e infraestrutura completa, incluindo supermercados e centros médicos. Morar no Humaitá significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: um estilo de vida dinâmico em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o Humaitá e encontre seu novo lar neste bairro encantador.

Situado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como a Casa de Saúde São José e o Instituto Estadual de Cardiologia Aloysio de Castro - IECAC, o bairro Humaitá oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de primeira linha. O CREB - Unidade Botafogo e o Hospital do Olho também estão nas proximidades, proporcionando ainda mais tranquilidade para os residentes.

As famílias que escolhem viver no Humaitá desfrutam da proximidade com algumas das melhores instituições educacionais do Rio, incluindo o Colégio Pedro II (Campus Humaitá), a Escola Alemã Corcovado, o Colégio Andrews e a Escola Sá Pereira - Ensino Fundamental e Médio. As opções internacionais também são abundantes, com a Our Lady of Mercy School e The British School of Rio de Janeiro (Botafogo) oferecendo educação de qualidade em um ambiente multicultural.

Para os amantes do fitness, o BOXX Botafogo está ao alcance, enquanto aqueles que apreciam uma dieta saudável encontrarão uma variedade incrível de produtos frescos no Hortifruti. O Largo dos Leões é um local perfeito para relaxar ao ar livre e o Centro Médico Botafogo garante que todas as suas necessidades de saúde sejam atendidas. Viva no Humaitá e desfrute do melhor da vida urbana com todas as conveniências ao seu alcance.