Alto Padrão para venda em Niterói / RJ, Icaraí, 1 dormitório, área total 45,00

Descrição do Imóvel

Viver a uma quadra da Praia de Icaraí? Sim, é possível! 🌊✨

Sabe aquele apartamento que você vê no Pinterest e pensa: "eu moraria aqui"? É exatamente esse. Um verdadeiro "Capa de Revista" na Rua Ator Paulo Gustavo!

✅ Entrar e morar: Reformado, mobiliado e decorado com extremo bom gosto.
✅ Conceito Aberto: Cozinha integrada e sala ampla para quem ama receber.
✅ Paz absoluta: Sol da manhã e muito silencioso (um achado no coração de Icaraí).
✅ Pronto para você: Já vem com planejados, cooktop, forno e micro-ondas.

📍 Localização premium: Literalmente a passos da areia.

💰 Investimento: R$ 450.000,00 (Oportunidade real!)
📐 45m² de puro aproveitamento.

Quer o tour completo? Comente "PRAIA" ou mande um Direct agora! 👇
Agende sua visita
📞 Informações de Contato:
Morada Imóveis – CRECI: 12351
Rua Abreu Sodré, 985 – Loja 3 Mumbuca – Maricá/RJ
(21) 97200-0077 | (21) 99712-1824

Sobre o Bairro Icaraì

Situado no coração de Niterói, Icaraí é um bairro repleto de charme e conveniência. Este bairro residencial próspero oferece uma mistura única de vida urbana tranquila com a vantagem de ter tudo ao seu alcance. Icaraí é conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura elegante e atmosfera amigável. A proximidade com escolas de alto padrão, restaurantes requintados, boutiques sofisticadas e serviços essenciais torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais. A praia de Icaraí, uma das mais belas da região, é o ponto central do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio sereno para relaxar e desfrutar do pôr do sol espetacular. O acesso fácil ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade. Viver em Icaraí significa abraçar um estilo de vida confortável e conveniente, onde a beleza natural se encontra com as comodidades modernas. Descubra o melhor da vida em Niterói em Icaraí - seu novo lar espera por você!

No coração de Icaraí, você encontrará uma variedade de amenidades que aprimoram ainda mais o estilo de vida deste bairro. Entre elas, destaca-se o Hospital Niterói D'Or, conhecido por sua excelência em cuidados médicos e serviços de saúde. O Campo de São Bento, um pulmão verde no meio da cidade, é o local perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família.

Para os amantes das compras, o Shopping Icaraí e o Trade Center Icaraí oferecem uma variedade de lojas e serviços, enquanto o Supermercado Hortifruti garante a conveniência de ter produtos frescos e saudáveis ao alcance das mãos. O Centro Hospitalar São Lucas e a Associação da Irmandade São Vicente de Paulo reforçam a oferta de serviços médicos no bairro.

A educação também é um ponto forte em Icaraí, com instituições renomadas como PENSI - Icaraí I e II, Colégio Miraflores Niterói e La Salle Abel Ensino Médio. Além disso, o Largo Do Marrão DPO PM garante segurança adicional aos moradores.

O Hospital Niterói D'or - Expansão e o CE Manuel De Abreu complementam os serviços médicos disponíveis. Finalmente, o Center Icaraí e Central Prime são mais dois pontos comerciais que adicionam valor à vida em Icaraí. Venha descobrir este bairro vibrante e acolhedor!